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公司拟通过遴选的方式，确定**寺东站TOD综合开发项目三期A****点击查看社区室内方案顾问服务单位，诚挚邀请符合资格要求的潜在申请人参与本项目遴选，有关事项如下：
本遴选项目业主为 ****点击查看 ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，遴选人为****点击查看 。项目已具备遴选条件，现进行公开遴选。
2.1项目名称：**寺东站TOD综合开发项目三期A****点击查看社区室内R方案顾问服务。
2.2遴选主体：****点击查看 。
2.3建设地点： 项目位于**市**区，桂龙西一路以北，**北路以东，桂龙路以西，桂龙西二路以南。
2.4项目概况：项目为商业地块，目前建设中，未来社区位于一至三层的部分空间，包括室内及室外关联空间（如外摆区、走廊、通道等），其室内面积约1928平米。业态功能有思享社（60-80人中型活动空间）、逐光展厅（多功能展厅）、****点击查看活动室（15-20人）、书籍阅读、文创零售、儿童体适能、儿童绘本屋、健身房、咖啡、茶酒、便利店等，资金预算63.14万元。
2.5遴选范围：本次遴选为结合项目业态和整体效果提供室内R方案顾问服务
2.6项目业态：
本次遴选室内方案设计或方案顾问服务具体业态包含（根据项目实际需求进行选择）：
R社区商业
2.7遴选服务内容：
R2.7.1方案设计：
本室内顾问服务内容如下（根据项目实际需求进行选择）：
√室内概念阶段顾问咨询
室内概念顾问咨询主要指根据遴选人提供的相关资料，进行综合分析研究，整理出与项目匹配的平面布局及动线分析，并提出不同风格类型和效果的概念方案顾问咨询，要求至少提供2套及以上概念方案成果及该阶段顾问报告。
√室内方案阶段顾问咨询
室内方案顾问咨询主要指对概念方案进行深化顾问咨询，完成遴选人要求的平面布局、天花布置、主要空间效果、其他空间意向示意或模型示意，重难点部位、新工艺、新技术的可实施性推敲、主要装饰材料、灯光顾问咨询（含照度计算）、软装咨询建议等，并提供对应方案的材料样板。
同时按照遴选人要求提供√二次机电专项顾问咨询服务工作等。该阶段需提供对应方案成果及该阶段顾问报告。
√室内初步阶段顾问咨询
室内初步顾问咨询主要指按照遴选人要求对方案进行完善和修改，工作成果应包含但不限于图纸目录、材料做法表、顾问咨询说明、平面系统图、分区平面系统图、各空间立面图、重点空间节点详图及通用节点详图等，以上成果均应为灯光顾问咨询工作、灯光专项工作、标识、二次机电专项工作配合过后的成果。
该阶段需提供对应方案成果及该阶段顾问报告。
√室内扩初阶段顾问咨询
扩初顾问咨询工作主要指完成可达到施工条件的深化图纸，并审核相关节点做法是否具有可实施性，尤其对重要空间、重难点部位、新工艺、新技术给出可实操性的深化成果，工作成果应包含但不限于图纸目录、材料做法表、顾问咨询说明、平面系统图、立面图、剖面及节点详图等，以上成果均应为灯光设计工作、灯光专项工作、标识专项工作、二次机电专项工作、厨房专项工作配合过后的成果。
该阶段需提供对应方案成果及该阶段顾问报告。
√主要材料部品选型
提供所有饰面材料、五金卫浴、灯具等选型的实物样品，应包含但不限于以下内容：全部饰面材料实物样品，按照甲方要求形成设计封样表（须含实物照片、材料样品、技术参数，规格等），并完成材料选型样板。
√活动家具及艺术品顾问咨询及材料选型（含实物或照片）
主要指参选人需要按照遴选人包括但不限于要求完成家具及艺术品选型、平面定位图、效果图、准确清晰的示意图或模型图、技术参数、选型清单以及提供所有饰面材料的实物照片、材料样品和顾问咨询小样。该阶段需提供对应方案成果及该阶段顾问报告。
√相关配合工作
相关配合工作主要指负责技术交底，参与施工图纸会审，配合遴选人在工程遴选工作中选择所用材料的样板；结合项目报建需要，提供相对应精装报建资料和图纸，完成精装报建沟通，回复技术答疑以及精装报建递交资料等工作；协助指导场地施工；明确施工工艺要求；协助灯光、标识、软装等提供专业意见及顾问咨询咨询；协助遴选人解决施工过程中的技术问题；配合遴选人完成验收交付等工作；配合遴选人需求完成产品研究及产品标准化等相关课题咨询工作。
√驻场技术服务
驻场服务是指从 精装施工单位进场 至 项目开业 内，参选人指派 1 名深化顾问咨询完成图纸的交底、答疑、现场技术会议、材料选型的调整和确认、变更及洽商的跟进、工艺样板点评、照明及标识调试、各阶段验收和整体验收等技术工作，用以保证顾问咨询效果的有效实施。
遴选人有权根据委托任务实际情况作出工作内容调整，对应阶段成果文件详见合同文件或按后期甲方要求执行。
2.8质量要求：符合现行国家、地区的相关规范、标准等，同时满足遴选人要求。
2.9 服务期限：自合同签订之日起至遴选人委托的设计工作完成为止，具体各阶段服务期限以遴选人相关要求为准。
2.10标段划分：1个标段，本次遴选选择中选人数量：1个
3.1资质要求：
3.1.1参选人具有独立法人资格，提供企业法人营业执照；
3.2类似业绩与人员要求：
3.2.1参选人设计业绩要求是指（ 2022 年 1 月 1 日至参选截止时间）承担过或正在承担或新承担至少1个类似业绩。
类似业绩是指满足R社区商业R方案顾问服务/（同第一章2.6遴选业态所示勾选项），且需满足以下三个条件之一：
类似业绩时间是指已完成服务时间以项目交付或开业时间为准，正在实施服务时间以项目业主方提供的项目开工时间为准，新承接服务业绩时间以合同协议书上载明签订时间为准。类似业绩中建筑面积、装修面积或单个合同金额以合同协议书中载明面积或金额为准。
以上所述类似业绩均需提供加盖公章的中选通知书或合同协议书的复印件（提供能满足评审要求的关键页即可）作为业绩证明材料。业绩证明材料应能体现满足以上要求的内容，若业绩证明材料不能体现相关内容还需提供业主方盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料，参选人须将此证明材料扫描件放入参选文件中。
****点击查看公司或其他分支结构的，提供满足****点击查看公司或其他分支机构的类似项目业绩，均可作为参选人业绩。****点击查看公司或其他分支结构与参选人受同****点击查看公司业绩也可作为参选业绩，但应****点击查看公司结构图，否则不予认可。
3.2.2参选人员配置要求：须配置1名设计总负责人和 2 名（至少2名）方案主创人员。
3.3财务要求：不要求。
3.4信誉要求：不存在参选人须知第1.4.3项规定的限制参选的情形。
R 3.5 本次遴选不接受联合体参选。
3.6本项目遴选文件中关于货币的相关约定均指人民币。
4.1 凡有意参选者，请于2025年7月1日起，****点击查看集团电子商务采购平台、成****点击查看服务中心（网址：https://ep.****点击查看.cn:1443、https://www.****点击查看.com/ ）免费下载遴选资料。
4.2 遴选人不提供其他任何报名和遴选文件获取的方式。
5.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）2025年7月17日09时30分，地点为 ****点击查看集团****点击查看管理中心（**市**区梓州大道6699号**地铁1****点击查看停车场综合楼4楼本项目开标室） 。
特别提醒：****点击查看停车场内，可驱车或出地铁1号线五根松C口后步行前往（步行约需20分钟），请投标人合理安排时间，并携带遴选采购公告或遴选采购文件以便门岗核验。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。
本次遴****点击查看集团电子商务采购平台、成****点击查看服务中心（网址：https://ep.****点击查看.cn:1443、https://www.****点击查看.com/）上发布。
遴选人： ****点击查看
地 址： **市天府大道中段396号地铁大厦 A栋
联系人： 李先生 （技术）， 王先生（商务）
电 话： 028-****点击查看4992 （技术），028-****点击查看8488（商务）
监督投诉部门：****点击查看集团有限公司
联系电话：028-****点击查看1132
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