徐州华美物业管理有限公司零星维修工程入围供应商库询比公告

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询比公告

1. 项目概况与询比范围

1.1 项目名称：****点击查看零星维修工程入围供应商库

1.2项目概况：****点击查看公司各类零星维修工程管理，提升维修响应效率、保障施工质量与安全，本次面向社会公开征集优质施工单位，组建零星维修工程固定入围供应商库，****点击查看公司各物业项目。

入库供应商将作为华美物业零星维修备选单位，项目发生零星维修需求时，从入库单位中择优选取实施。

1.3 询比范围及内容：本次入库服务单位承接的零星工程维修项目，主要为零散维修、改造等项目，具体范围包括但不限于： （1）建筑土建维修：墙面、地面、顶棚修缮，墙体修补、屋面防水、门窗维修、零星砌改、地坪修补、墙体开裂修复等土建零星维修工程； （2）水电安装维修：照明线路、开关插座、配电箱、给排水管道、阀门、水龙头、洁具等水电设施检修、更换、改造及零星安装工程； （3）装饰零星维修：室内外装饰破损修复、吊顶、隔断、踢脚线、装饰面层修补等零星装饰工程； （4）附属设施维修：场地路面、台阶、排水沟、围栏、标识标牌、户外设施等附属配套零星维修； （5）其他零星工程：各类小型、零散、应急性的维修、整改、维保及临时改造工程（不含大型基建、专项改造、超高危施工项目）。

入库单位纳入采购人零星维修供应商库管理，后续所有符合零星维修标准的项目，均从入库单位中择优选派、轮询选取实施。入库单位须服从采购人统一管理、质量监管、安全管控及年度考核，快速响应各类日常及应急维修任务

计价规则：本项目工程价款执行**地区现行定额标准，结算按响应人所报下浮率进行结算。

1.4 服务地点：**地区某项目

1.5 服务期限：暂定一年

1.6 服务质量：满足国家现行施工规范、行业标准及采购人物业管理维修服务要求，确保工程质量合格、施工安全、响应及时、维保到位。

2. 响应人资格要求

申请入库的服务单位须同时满足以下条件，缺一不可：

2.1 在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，依法注册、合法经营，具备有效的营业执照，经营范围包含建筑维修、土建施工、水电安装、装饰装修等相关对应业务内容

2.2 响应人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时持有有效的安全生产许可证； 2.3 具备承接零星维修工程相应的施工能力、技术人员、施工设备及售后保障能力，拥有固定的施工团队，能够快速响应应急维修需求；

2.4 近三年内无重大工程质量问题、安全生产事故、违法违规经营记录，无政府采购、招投标失信惩戒记录，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单；

2.5 响应人未在 “信用中国” 网站（https://www.****点击查看.cn）中被列入 “失信被执行人名单”；

2.6 具备良好的商业信誉和健全的财务管理制度，能够合规承接项目、开具正规票据；

2.7 自愿遵守华美物业零星工程维修库管理办法及相关规章制度，服从项目统筹安排、质量监管及考核评价；

2.8 法律、法规规定的其他准入条件。

3. 需提交的响应申报材料

申请单位须按要求整理完整纸质申报材料（加盖企业公章，一式一份，原件备查），线上报名时提交PDF扫描件，具体包括：

3.1 企业营业执照副本复印件；

3.2 法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书；

3.3 授权委托书及委托代理人身份证复印件（委托办理需提供）；

3.4 企业近三年无质量事故、安全事故、失信记录的书面承诺函及信用报告。

3.5 相关资质证书、安全生产许可证、从业人员岗位证书、过往零星维修工程业绩证明材料（合同、验收单据等）；

3.6 企业简介、施工团队配置、设备清单及售后服务保障方案；

3.7 评审所需的其他补充材料。

4. 评审办法

经评审的最低响应价法；资格审查合格响应人，按所报下浮率从低到高排序，取下浮率最低的前四家单位为本项目入围供应商。

5. 资格审查方式

资格后审（采用合格制）

6. 报名时间及联系方式

报名方式：****点击查看集团阳光招投标平台（网址：http://bid.****点击查看.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。

报名截止时间：自本公告发布之日起至 2026 年 9 月 15 日 17:00 止（逾期不再接收申报材料）。注册、审核咨询电话0516-****点击查看1760。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。

开标方式：线上开标。

7. 其他说明

7.1 本次入库征集不收取任何报名费、服务费，申报单位自行承担申报材料制作、实地核查等全部费用；

7.2 申报单位提交的所有材料必须真实、有效、合法，一经发现弄虚作假、伪造材料，立即取消申报及入库资格，列入失信名单，终身不得参与本单位相关项目**；

7.3 入库仅为获得本单位零星工程维修项目承接资格，不代表必然获得项目，具体项目以择优选取、派单安排为准；

7.4 本单位有权根据实际工作需要，对零星工程维修服务库进行动态调整和管理；

7.5 本公告最终解释权归****点击查看所有。

特此公告。

采购人：****点击查看

2026 年 9月10 日