| 一、项目基本情况 |
1.项目概况：项目总占地面积112054平方米，其中操场占地面积15970平方米，运动公园占地面积6301平方米，运动公园配套设施面积400平方米。项目建设内容包括对现状操场进行翻新改造;****点击查看停车场改造为运动公园，主要设置足球场、篮球场、网球场等功能区以及服务驿站、公共厕所等服务设施。配套改造室外管线、道路、绿化等工程，购置并安装变配电、标志标识、智能化管理系统等设施。本项目建筑高度低于24米，建设内容主要为简单的配套用房工程及室外工程，根据建筑行业设计规模划分，本项目工程等级为小型。
2.招标内容：
2.1设计招标内容：包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务。
2.2施工招标内容：施工图纸范围内工程施工及缺陷责任期保修。 |
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) | | 不分标段 | 400平方米 | **远洋科教产业园运动公园及配套设施提升改造项目（工程总承包） | ****点击查看9668.22 | 255819.63 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
| 二、投标企业应具有的条件 |
1.具有独立法人资格;
2.投标人应同时具有以下设计资质和施工资质，或由具有以下设计资质和施工资质的单位组成联合体；
2.1设计资质（满足2.1.1或2.1.2或2.1.3均可）：
2.1.1具有工程设计综合甲级资质；
2.1.2具有建筑行业设计丙级及以上资质；
2.1.3具有建筑行业(建筑工程)设计丙级及以上资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3.负责本项目施工任务的投标人须具有安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。
三、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，以联合体形式参加本项目投标的，具体要求如下：
1.联合体形式投标的，其中联合体设计成员方应满足上述“二、投标企业应具有的条件”中第1条、第2条2.1款、第4条、第5条要求；联合体施工成员方应满足上述"二、投标企业应具有的条件"中第1条、第2条2.2款、第3条、第4条、第5条要求；
2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务；
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
四、投标标段要求
本工程不分标段。 |
| 五、项目负责人要求 |
1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1 应为投标人在职人员，应取得相应工程建设类注册执业资格，注册执业资格包括贰级及以上注册建筑师、注册土木工程师、建筑工程专业贰级及以上注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目负责人、施工项目经理；
1.2 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.3 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5 担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、或设计负责人、或施工负责人或者项目总监理工程师；
2.设计项目负责人应为投标人正式人员，具有贰级及以上注册建筑师执业资格；
3.施工项目负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人；
4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。 |
| 六、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 七、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八、同类工程经验要求 |
1.投标人参加投标上五年度须具备一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.工程总承包项目经理参加投标上五年度须具备一项同类工程经验。
3.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格，或在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
4.投标人同类工程界定（以下任一业绩均予以认可）：
4.1设计同类工程：单项合同设计费25万元及以上的房屋建筑工程设计项目（单独工业厂房除外）；
4.2施工同类工程：单项工程合同额2000万元及以上的房屋建筑工程（单独工业厂房除外）；
4.3工程总承包同类工程：单项工程合同额2000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包项目（单独工业厂房除外）；
5.工程总承包项目经理同类工程界定（以下任一业绩均予以认可）：
5.1设计同类工程：单项合同设计费25万元及以上的房屋建筑工程设计项目（单独工业厂房除外）；
5.2施工同类工程：单项工程合同额2000万元及以上的房屋建筑工程（单独工业厂房除外）；
5.3工程总承包同类工程：单项工程合同额2000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包项目（单独工业厂房除外）；
5.4监理同类工程：三等及以上房屋建筑工程监理项目。 |
| 九、招标文件的获取 |
| 开标时间前在**公共**交易平台（**省**市）**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****点击查看.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十、投标文件递交 |
| 1.投标人应当在投标截止时间前，通过【**市公共**投标文件制作工具（国产化）】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 2.招标人不统一组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。 |
| 十一、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: | ****点击查看中心位于**区**南路27****点击查看中心
【三楼3号开标室（304室）】 | 投标截止时间、开标时间: | 2026-09-28 09:30:00 |
| 十二、发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在**公共**交易平台（**省**市）**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****点击查看.cn）上发布。招标文件的下载、澄清和修改均在**公共**交易平台（**省**市）**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****点击查看.cn）招标公告页面。 |
| 十三、其他 |
| 1.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向**市公共**交易平台咨询，联系方式：0532-****点击查看1505。 |
| 2、异议受理联系人：胡工，联系电话：0532-****点击查看8928，邮箱：****点击查看@qq.com，传真：0532-****点击查看8928，地址：**省**市**区**路288号3号楼4层 |
3．投诉举报电话：0532-****点击查看6759 邮箱：jgjgcc@qd.****点击查看.cn 传真0532-****点击查看0114 地址：**路121号
4.网上技术支持电话:0532-****点击查看1505
5:上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
6:请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
7:各投标人须在**市公共**交易电子服务系统进行注册。交易系统支持实体CA和电子营业执照“一照通投”，具体办理程详见**市公共**交易平台“办理CA”专区相关信息。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留****点击查看交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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