北海市和佳房地产开发有限公司重整案关于公开招标销售代理机构的公告

公告-招标公告广西 - 北海 - 银海区

发布于 2025-03-17

招标详情

北海市和佳房地产开发有限公司

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历史招中标信息38条

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****点击查看重整案关于公开招标销售代理机构的公告

（2025）和佳执公告5号

****点击查看****点击查看公司）因不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，经债权人申请，****点击查看法院于2022年9月13****点击查看公司的破产重整申请〔案号（2022）桂05破申13号〕，并于2022年12月12日指定**白****点击查看公司****点击查看公司管理人（以下简称管理人）。

鉴于本案是房地产项目，涉及****点击查看商场和商住小区等，且本项目业主方开发团队完整，可快速推进营销工作，为了最大限度发掘各个项目的投资价值从而提高清偿率，管理人决定对外公开招标专业的房地产销售代理机构参与本案，协助管理人办案，制定资产增值方案。欢迎符合条件的投标人参加投标。

项目基本情况

和****点击查看公司开发，用地面积43260.8平方米，建设面积210000平方米，计容面积180289.2平方米，容积率3.5，绿化率20%，主要建筑以3栋26层酒店式公寓、1栋30层商住楼、1栋28层住宅楼及底部4层商业组成。项目已全部建设完成。商业裙楼建筑面积约52612.82平方米。

项目简况

（一）项目地：****点击查看市

（二）案件性质：破产重整案件

****点击查看法院：****点击查看法院

（四）管理人：****点击查看管理人

（五）招标范围：****点击查看公司开发建设的剩余可售物业销售代理业务。相关可售物业包含：1#、2#、3# 楼的未售住宅及公寓；和佳广场1至4层的商铺；和佳广场地下室停车位。目前统计的可售商业面积约为17110.47㎡，可售住宅面积约 6770.97㎡（最终以房产登记备案数据为准）。需注意，此数据为现阶段统计结果，后续随着债权申报解除等相关事宜推进，可售面积存在增加的可能性。

特别说明，当前仅开展住宅销售工作，****点击查看商铺等物业的销售，将在管理人确定后适时启动。

▲ 图为资产现状航拍图

投标人要求

（一）投标人必须是独立法人企业，有效的营业执照内须具有房地产营销策划、代理等经营范围。

（二）投标人在经营期内具有大型商业地产项目（主要指商住、写字楼、购物广场、街区商业类）销售面积达20万平方米及以上楼盘不低于4个的全程策划、销售及招商运营的良好业绩。

（三）本案接受联合体或单一销售代理机构对全部物业的投标，也接受联合体或单一销售代理机构对其中部分物业的投标。

投标人需提供的材料

****点击查看公司简介。

（二）四个以上的商业综合体、住宅、公寓、车位全程策划、代理销售成功案例材料。

（三）拟派本项目人员配置及团队的简介——请将团队每个人的历史工作业绩充分展示。

（四）针对和佳项目的策划方案及营销方案，预期销售业绩说明。

（五）佣金说明。