[挂牌中] 大连保税区氢能源产业园商业地产招商推荐

[挂牌中] 大连保税区氢能源产业园商业地产招商推荐

发布于 2025-08-08

一、项目概况

该资产位于**市**区二十里堡街道十三里村海明路氢能产业园B 区东侧。是**华谊汽车产业配套园核心区域,周边汽车零配件制造企业、氢能源企业集群效应显著,已形成完备的产业生态体系。项目所处地段交通路网发达,地理位置得天独厚,既可深度融入产业集群**网络,共享产业协同发展红利,又能凭借庞大的产业人口基数,吸纳稳定的消费群体。

项目总规划用地面积达25,000 平方米,总建筑面积 54,000 平方米,总投资规模达人民币 1 亿元。该项目作为区域重点建设工程,其大规模的资金投入与科学规划,充分体现了开发主体对项目战略价值的高度认可与长远布局,预示着项目将以标杆姿态重塑区域商业格局,成为引领区域经济发展的新增长极。项目主要包括科技展馆,办公楼宇,地下停车场,公寓社区,环形商业街区。

二、拟处置资产包含

1、办公楼地上 3300 平方米,共4层18个房间。水、电、采暖、消防均已验收完毕。遵循国际甲级写字楼标准设计建造。楼体内部空间灵活可变,可依据企业规模与业务需求进行个性化分割。同时,配备5G 智能办公系统。全方位满足企业高效办公需求,塑造高端商务办公典范。

①办公楼外部整体远瞰实景:


②办公楼内部实景(共四层,共计18个办公室,四层建筑结构均一致)



2、科技展馆400平方米。以创**筑造型成为区域地标性建筑。内部空间开阔、功能完备,可承接各类高端产品发布会、行业峰会、品牌推广活动,为企业提供国际化、专业化的品牌展示平台。


3、地下停车场,共规划60个车位。拟处置28个车位。


三、核心竞争优势

(一)产业集群协同优势

依托**华谊汽车产业配套园的产业集聚效应,项目周边形成了以汽车零配件制造、氢能源研发应用为主导的产业生态圈。入驻企业可凭借地缘优势,深度参与产业链上下游**,实现**共享、优势互补。同时,庞大的产业人口基数为商业运营提供稳定消费支撑,为商业业态发展创造广阔市场空间。

(二)复合功能生态优势

项目以“产城融合” 理念为指导,集商务办公、品质居住、商业消费、展示交流等多元功能于一体,构建完整的商业生态闭环。各功能板块相互赋能、协同发展,既能满足企业全周期发展需求与员工生活服务需求,又能辐射周边区域消费市场,提升项目整体商业价值与区域影响力。

四、招商**方向

(一)商务办公招商

面向汽车零配件制造企业、氢能源科技企业、科技创新企业、专业服务机构等目标客户,提供高品质商务办公空间。项目将以完善的产业配套、优质的办公环境与广阔的发展空间,助力企业融入产业集群,实现快速发展。

(二)展示活动**

面向各类企业、行业协会、社会组织,提供球形展示大厅场地租赁及活动策划执行服务。项目可根据客户需求,提供个性化活动解决方案,助力客户实现品牌推广、产品发布、行业交流等活动目标。

五、联系方式

联系人:张先生

联系电话:136****点击查看2418

六、特别提示

以上信息仅供参考,不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈,若有异议或购买意向请致电咨询。