广州之窗项目广告策划服务（2025-2026）招标公告

本招标项目**之窗项目招标人为****点击查看，招标项目建设已落实。该项目已具备招标条件，现对项目广告策划服务采购进行公开招标。

**之窗项目(A区、B区、C区）位于****点击查看**轴线南端，毗邻珠江后航道，东望未来重要城市景观节点**心沙，地理位置十分优越，是****点击查看市形象的代表，**市实现“中调”城市发展战略的重要区域，也是**现代服务业布局中的商务发****点击查看服务中心区域。

**之窗A区位于**市**区沥滘路368号，总建筑面积15.42万㎡，楼高208m，地上43层、地下3层。主楼为办公功能，附楼5层为商务配套。2015年开始对外招商，先进驻约82家企业。

**之窗B区位于**市**区沥滘路334号，B区建筑面积约19万平方米，销售型物业，2-4层为商务配套裙楼，6-40层为商务大平层，东塔每层1293方，西塔每层1634方。实用率60%，大堂层高：11米；2-4F楼层高：4.5米；标准层层高4.4米；高区34层-39层5100㎡，实用率65%，层高4.5米；高区40层4130㎡****点击查看花园，层高7.6米，实用率70%。**之窗B区推广名为**之窗WIN100，已于2025年4月28日正式开盘。

**之窗C区位于**市**区沥滘路328号，总建筑面积为20.36万㎡****点击查看酒店建面约3.3万㎡），楼高150m，地上31层、地下3层。****点击查看酒店，其他楼层为办公出租，2024年第四季对外招商。

本次招标****点击查看园区，以B区销售为主，涉及A、C区招商等广告策划及推广服务。

根据招标人要求，为**之窗项目提供年度广告策划服务，具体内容包括但不限于：****点击查看公司/项目背景、经营理念、营销策略、招商策略、产品特性、传播目标的基础上，按照节点要求，负责本项目各阶段的活动策划服务事宜，主要内容包括本项目全程广告策划、广告市场调查与分析、平面设计、文案撰写、视频创意方案、动画制作剪辑、新媒体推广建议、现场包装、传播与媒介策略及媒体报道监测、媒体关系维护策略、公关、推广活动策略及执行策划等广告整合推广工作。具体内容见：附件一《**之窗广告策划服务要求》。

3.1.3 业绩要求：2022年7月1日至今，已经完成或正在服务的户型面积大于200平方的高端房地产项目（不含办公楼、商场等商业用途）2个。

3.1.5 其他要求：无。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决。

4.1凡有意参加投标者，请于2025年8月13日17时至2025年8月18日18时（**时间，下同），登录中交招采网（网址：https://zjzcw.****点击查看.cn/）完成投标报名并下载电子招标文件。

4.2.1 已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为**单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

4.2.2 在网平级单位供应商未增加招标人为**单位需进行**意向申请通过后报名参与。

4.2.3 未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或**意向单位的选择与项目联系人确定，审核通过后方可报名参与。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月25日16时。 投标人应在截止时间前通过中交招采网递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，中交招采网将予以拒收。

5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

6.1中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费（中交内部单位或海外属地采购或第三国采购中标单位不收取）。

6.2中标结果发布后，系统自动向中标主体推送通知（含应缴金额及支付链接），中标主体需在中标结果发布后10天内完成费用缴纳，最迟应在合同签订前完成费用缴纳，否则系统将限制签订合同，招标人可根据需要重新组织采购。

6.3涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，****点击查看集团重点关注名单，累计发生2次的，****点击查看集团“黑名单”。

6.4收费标准如下：

按照包件中标金额分档计算，标准如下：

6.4.1 100万元(含)~200万元:100元/次;

6.4.2 200万元(含)~1000万元:500元/次;

6.4.3 1000万元(含)~3000万元:1000元/次;

6.4.4 3000万元(含)~1亿元:3000元/次;

6.4.5 1亿元(含)以上:5000 元/次。

详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息。