永德县德党河水库弃渣场闲置土地公开招租项目招租公告

一、招租条件

****点击查看水库闲置**价值，带动相关产业发展，****点击查看水库经费紧张局面，****点击查看政府常务会议纪要（第11期）及相关文件精神，****点击查看（以下简称“招租人”****点击查看水库弃渣场闲置土地进行公开招租，欢迎符合资格要求的潜在承租人参与。

二、项目基本信息

1.项目名称：****点击查看水库弃渣场闲置土地公开招租项目。

2.地块位置：****点击查看处理厂东北侧、水库坝后公路外侧。

3.四至界限：**树林界桩，南至坝后公路，西至坝后公路，北至坡地界桩。

4.地块面积：总面积47亩。

5.地块现状：已完成永久性征收及复垦工作，用地手续尚未办理，目前处于闲置状态，具备良好开发利用条件。

6.规划用途：仅限用于符合**县相关国土空间规划用地要求，****点击查看政府审核同意的产业或项目建设。

7.租赁核心条款：

（1）租赁期限：每5年为一个招租周期，合同一年一签订；

（2）履约保证金：金额10万元，承租主体需在首年合同签订后7日内一次性支付至招租人指定账户；

（3）租金标准：首年租金底价800元/亩/年，后续年度租金单价按承租人前一年租金单价的10%逐年递增；最终租金以竞价结果为准，签订租赁协议由招租人与承租人按竞价结果确定。

（4）租金支付方式：每年度租金需在当年度租赁合同签订后7日内，由承租主体以税后金额一次性足额支付至招租人指定账户，招租人按规定将租金上缴县财政。

注：（1）首年租金底价为最低报价，报价必须高于首年租金底价（租金每次加价幅度为4元或4元的整数倍），否则视为无效报价。（2）本项目不划分标段，竞租人整体参与竞租。

三、招租方式

采用公开竞价方式确定承租方，遵循公开、公平、公正原则，充分引入市场竞争机制。

本次项目采用三轮现场竞价模式确定承租方，具体规则如下：

第一轮竞价：以竞价人提交的《竞价文件》中载明的报价作为首轮竞价报价，招租人现场公布有效报价后，确定首轮最高竞价报价。

第二轮竞价：以第一轮最高竞价报价作为本轮竞价底价。竞价人需根据自身意愿决定是否参与本轮竞价，参与现场填写《现场竞价报价单》并提交：

若本轮仅1名竞价人参与，且其报价≥本轮竞价底价，该竞价人直接获得项目承租权（即成为竞得人）；

若本轮有2名及以上竞价人参与，现场公布有效报价后，确定第二轮最高竞价报价，进入第三轮竞价。

第三轮竞价：以第二轮最高竞价报价作为本轮竞价底价。竞价人按上述规则决定是否参与并提交《现场竞价报价单》：

若本轮仅1名竞价人参与，且其报价≥本轮竞价底价，该竞价人直接成为竞得人；

若本轮有2名及以上竞价人参与，以本轮最高竞价报价对应的竞价人为竞得人；

若本轮出现2名及以上竞价人报价相同且均为最高报价，需临时增加一轮竞价，以该相同最高报价作为新增轮次底价，参与竞价人重新提交报价，出价最高者为竞得人；若新增轮次仍出现报价相同情况，需继续增加竞价轮次，直至决出唯一最高报价的竞得人。

四、踏勘

招租人不统一组织踏勘，由竞租人自行前往租赁标的查看，充分了解地块现状及潜在风险，竞租人参与竞租即视为认可地块现状。

五、竞租人资格要求

1.本项目接受单位或企业、个体、个人竞租，不接受联合体竞租。

2.竞租人应当具有独立承担民事责任的能力：提供****点击查看事业单位法人证书或中华人民**国居民身份证或其他类似的法定证明文件。

3.具备履行合同所需的资金实力和项目运营能力，能承担租赁期间各项费用及安全生产责任（提供承诺函）。

4.信誉良好，未被“中国执行信息网（https://zxgk.****点击查看.cn/）”列入失信被执行人，提供网页查询截图（企业参与竞租的，需提供企业及法定代表人或经营者查询截图；个人竞租的，需提供个人查询截图）。

六、报名时间及地点：

1.报名时间：2025年09月26日09时00分至2025年10月15日18时00分。凡有意参加报名者请于每天09时00分至12时00分，14时30分至18时00分（**时间，法定节假日除外）报名。

2.报名地点：****点击查看（**省**市**区**路177号7楼）。

七、竞价文件的获取（只接受现场报名）

1.单位或企业（包含个体工商户）报名时须提供：

（1）企业营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人（经营者）身份证明书（原件）；

（3）法定代表人（经营者）授权委托书（原件，如法定代表人亲自报名的无须提供）；

（4）法定代表人或被授权人的身份证（原件）。

2.个人报名时提供：

个人身份证（复印件亲笔签名加按手印）。

3.报名费用

竞价文件每套售价为人民币￥200.00元/份，售后不退。

八、竞价文件送达地点及截止时间

1.竞价文件递交时间为：2025年10月17日08时30分-09时00分（**时间）；

地点为：****点击查看（**省**市**区**路177号7楼）。

2.竞价文件递交的截止时间（即开标时间，下同）：2025年10月17日09时00分，地点为：****点击查看（**省**市**区**路177号7楼）。

3.逾期送达的或者未按招租文件要求密封的、或加写标记的、未送达指定地点的竞价文件，不予受理。

九、竞租保证金

（一）竞租保证金金额

竞租人需缴纳竞租保证金人民币20000.00元（大写：贰万元整），作为参与****点击查看水库弃渣场闲置土地竞租的资格担保。

（二）账户信息

（三）缴纳要求

1.缴纳时间：竞租人须在递交竞价文件截止时间前，将竞租保证金足额转入指定账户，逾期未到账的，视为自动放弃竞租资格。

2.缴款方式：仅限通过竞租人企****点击查看银行账户以转账方式缴纳（不接受现金、第三方代缴、微信/支付宝转账等方式），转账时须在“备注”栏注明“****点击查看水库弃渣场土地竞租保证金-竞租人名称”，未注明或备注信息不清晰导致保证金无法识别的，责任由竞租人自行承担。

3.凭证提交：竞租人完成转账后，需将银行转账凭证（含转账日期、金额、账户信息、备注内容）扫描件或清晰照片放在竞价文件内，作为竞价文件响应的必要材料之一。

（四）保证金处理规则

1.未中标情况：竞租活动结束后，未中标的竞租人所缴纳的竞租保证金，将在确定中标竞租人且公示期无异议后的5个工作日内，由指定账户原路无息退还至竞租人原缴款账户。

2.中标情况：中标人缴纳的竞租保证金，在中标人按招租文件要求与招租人签订正式租赁合同，并足额缴纳首年租金及履约保证金后，由指定账户原路无息退还至竞租人原缴款账户；若中标竞租人无故放弃中标资格、未按规定签订合同或缴纳首年租金的，竞租保证金不予退还。

3.违规处理：竞租人在竞租过程中存在串通竞租、提供虚假材料等违规行为的，招租人有权取消其竞租资格，已缴纳的竞租保证金不予退还，并追究其相应责任。

十、发布公告的媒介

本项目招租公告在“****点击查看政府网站（https://www.****点击查看.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）”上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。请各竞租人在递交竞价文件前随时查看网站，以获取最新信息。

十一、联系方式

1.招租人信息

名 称：****点击查看

地 址：****点击查看社区**路95号

联系方式：高飞/137****点击查看0518(因工作需要手机号公开)

2.代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**省**市**区**路177号7楼

联系方式：杨根祥/159****点击查看2747(因工作需要手机号公开)