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【信息发布时间：2026-05-08 17:34】
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：8.00 分 设计方案部分：52.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：30.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） | 资信业绩评分标准 | 项目负责人业绩 (0~4.00) | 项目负责人自2021年3月1日（含）以来承担过总投资或**费在2700万元及以上的公共建筑改造工程（住宅、厂房、公寓除外）设计业绩，有1个得4分，满分4分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，金额、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。项目负责人的业绩必须是投标人承接的。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 企业业绩 (0~4.00) | 投标人自2021年3月1日（含）以来承担过总投资或**费在2700万元及以上的公共建筑改造工程（住宅、厂房、公寓除外）设计业绩，有1个得4分，满分4分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，金额、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 设计方案 | 投标人对项目的理解与设计策略 (0~5.00) | 对项目条件、周边环境、文化背景及任务书要求有准确深入的调研分析。设计思路具有针对性，能准确把握项目核心问题并提出合理解决方案。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 建筑功能与室内设计 (0~6.00) | 建筑布局和功能分区科学合理；建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求；建筑设计符合国家规范标准及地方规划要求；各项经济技术指标满足招标人功能需求。根据设计重点，绘制主要空间效果图，提供总数不少于10张，包括会议室、主入口门厅、大厅、餐厅及包房、客房、电梯厅、卫生间等主要空间。且平面方案要与效果图对应。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) | ||
| 建筑造型及景观设计 (0~6.00) | 立面造型、比例尺度和谐美观，建筑功能和形式统一，建筑风格与周围环境相协调，****点击查看酒店建筑的功能要求，****点击查看酒店建筑特征，提供相应的效果图。根据设计重点，绘制主要空间效果图，提供总数不少于8张，包括酒店整体鸟瞰图、酒店入口及门卫、贵宾楼外立面、庭院婚庆场景（含中式、湖景、西式）、夜景等主要空间。且平面方案要与效果图对应。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) | ||
| 各专业方案设计及设计深度 (0~6.00) | 专业方案合理可行、符合设计任务书要求。具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括但不限于结构、给排水、电气、暖通、智能化等。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) | ||
| 质量控制及保证措施 (0~6.00) | 投标人对设计质量的控制、保证体系及保证措施是否完善、合理。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) | ||
| 成本控制及保证措施 (0~6.00) | 投标人对设计成果的方案经济性，以及价值与功能的控制及技术经济分析是否完善、合理。本项目实施限额设计，设计概算不可超投资估算。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) | ||
| 设计进度计划 (0~6.00) | 承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) | ||
| 后续服务保证措施 (0~5.00) | 承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 重点难点分析及合理化建议 (0~6.00) | 根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) | ||
| 汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 是否设置篇幅扣分: 是 设计方案总篇幅要求:不超过200页，每超过1页的，扣0.01分，最多扣0.2分。 | |||
| 2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素评分标准 | 项目负责人 (0~4.00) | 项目负责人1名：具有国家一级注册建筑师证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有建设工程类中级职称的加1.5分；满分4分。（提供相关证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 建筑专业人员 (0~4.00) | 建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有建设工程类中级职称证书的加1.5分。满分4分。（提供相关证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 给水排水专业人员 (0~4.00) | 给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师 (给水排水)执业资格的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有建设工程类中级职称证书的加1.5分。满分4分。（提供相关证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 结构专业人员 (0~4.00) | 结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师执业资格的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有建设工程类中级职称证书的加1.5分。满分4分。（提供相关证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 电气专业人员 (0~4.00) | 电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电 )资格的得2分。同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有建设工程类中级职称证书的加1.5分。满分4分。(提供相关证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准) | ||
| 暖通专业人员 (0~4.00) | 暖通专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得2分。同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有建设工程类中级职称证书的加1.5分。满分4分。（提供相关证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 园林绿化专业人员 (0~2.00) | 园林绿化专业人员1名：具有园林绿化专业高级工程师及以上职称的得2分；具有园林绿化专业中级职称的得1分。满分2分。（园林绿化专业包含：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。）（提供相关证书；专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 装饰装修专业人员 (0~2.00) | 装饰装修专业人员1名：同时具有装饰装修类专业正高级工程师及以上职称证书的得2分，具有装饰装修类专业高级工程师职称证书的得1.5分；具有装饰装修类专业中级职称证书的得1分；满分2分。(提供相关证书，专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。) 注：本项2.2.4（4）中①项目负责人和其他项目组成员不可重复计分。项目负责人以外的其他项目成员，每人只能参加一个专业打分，不得重复计分；②投标单位所提供的所有人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报；③根据建办厅函〔2025〕13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“**建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。 | ||
| 企业奖项 (0~2.00) | 企业自2021年3月1日（含）以来企业承接的设计项目获得建设行****点击查看设计行业协会颁发的建筑奖项省级及以上得2分/个，市级得1分/个。（此项限评1个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。需提供获奖证书（或获奖文件），时间以获奖证书或获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。获奖证书（或获奖文件）原件扫描编入至投标文件中。本奖项不包括专项设计奖项。）（满分2分）。 | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
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