峄城化工产业园物业管理服务项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目**化工产业园物业管理服务项目已获批准实施，招标人为****点击查看，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目进行自愿公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：**化工产业园物业管理服务项目

2.2 项目编号：****点击查看

2.3 服务地点：**省**市峄**峨****点击查看园区

2.4项目概况：

**化工产业园扩区后规划面积约4.09平方公里（约6135亩）；园区“五纵两横” 路网，道路面积 6.0912 万平方米；园区绿化面积约10.6万平方米，****点击查看停车场、给水厂、产业公司办公大院绿化约5000㎡；园区围挡共计5350 米，管廊长3540 米；S318 省道北侧防洪沟长 2038 米，园区内排水沟约9700 米；**路、**路、**路、华山路及**西路设置电子识别道闸系统。

2.5服务范围及主要内容：

（1）园区道路、****点击查看停车场、****点击查看公司办公楼（含大院）卫生清扫保洁、垃圾清运、道路洒水防尘，园区公共区域设备设施检修维护监管；

（2****点击查看停车场、给水厂、产业公司办公楼大院绿化日常养护监管（修剪、浇水、施肥、除草、除虫、损毁恢复等）；

（3）园区管廊、公共管网、消防设施、扩区围挡日常巡查、监管、维护检修；

（4）园区五条道路道闸 24 小时值守、维护及维修，落实封闭管理、人车出入登记、秩序管理；****点击查看停车场南门、西门24小时值守及场内安保巡逻；

（5）S318 省道以北防洪沟渠杂草清理、清淤；园区排洪管沟、窨井清淤、雨水篦子检维修维护；

（6）园区公共墙面、宣传设施、标识标牌等形象工程的日常管理与维护，节假日环境形象装扮；

（7）园区公共区域施工单位现场管理，设施及绿化修复及监管；

（8****点击查看服务所需全部车辆、工器具、消耗物资由中标人自行配备；

（9）配合各级部门巡查、督导、调研等服务工作，及招标人依法交办的其他应急、临时性工作。

2.6 服务周期：本项目整体服务周期为三年，实行一年一签合同模式。每个服务年度届满前，招标人依据项目考核标准对中标人进行年度服务考核，考核结果合格的，双方续签下一服务年度合同；年度考核不合格的，招标人有权不予续签，本项目服务立即终止，后续年度不再履行，中标人不得就不予续签主张任何补偿或赔偿。

2.7招标控制价：含税总价255万元/年（税率：6% ）。

3.投标人资格要求

3.1法人资格：投标人须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人，持有合法有效的营业执照，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的履约能力。

3.2财务履约能力：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；企业当前未处于责令停业、资产被接管、资金冻结或破产清算状态；须提供2023年-2025年度财务报表(复印件加盖公章)。

3.3信用及信誉要求：

投标人未被在“信用中国” （https://www.****点击查看.cn/）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，招标人将依法依规限制失信被执行人参与本项目投标；投标人须提供自2023年1月1日起至招标公告截止之日的信誉****点击查看公司公章）。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

3.5本项目采用资格后审方式。投标人所提供的所有证明材料须真实、有效，招标人保留核验全部资料原件的权利，一经查实资料伪造、篡改、信息不符等情形，招标人有权直接否决其中标资格，并按招投标相关规定追责。报名时的资格查验仅为初步审核，不代表资格审查最终通过或合格。

3.6本项目不接受联合体投标。

4.业绩要求

投标人须提供自2023年1月1日起至本招标公告发布截止之日止，****点击查看园区、工业园区物业管理服务业绩不少于1项，并提供对应业绩证明材料原件扫描件。

5.招标文件的获取

5.1 文件获取时间

2026年11月5日8:00 至 2026年11月10日17:00（**时间）

5.2文件获取方法

投标人可通过以下网站查阅本招标公告，经资格初审通过后，缴纳标书费及投标保证金，招标人发送电子版招标文件：

（1）中国招标投标公共服务平台（https://www.****点击查看.com/）

（2）**省采购与招标网（https://www.****点击查看.cn）

（3****点击查看集团****点击查看公司采购云平台（https://pur.****点击查看.com/fyjt）

5.3标书售价：800元/份，售后不予退还。

5.4保证金缴纳：投标单位须向招标代理机构缴纳投标保证金，缴纳金额为人民币伍万元整（￥50000.00 电汇）。

5.5 报名要求

5.5.1参与本项目的投标人须按招标公告要求报名，报名资料包含：

（1）营业执照原件扫描件；

（2）自2023年1月1日起至本招标公告发布截止之日止，****点击查看园区、工业园区物业管理服务业绩不少于1项，证明材料包含但不限于：合同原件扫描件（含合同首页、服务范围页、金额页、签字盖章页、签订日期页）；

（3）供应商评审表；

（4）信用自查承诺书；

（5）指定收款账户确认函。

5.5.2 资料递交时间及方式：须在2026年11月5日至 2026年11月10日17:00点前，将报名资料、单位联系人及联系方式发送至指定邮箱（****点击查看@163.com）；逾期发送的报名资料，招标人及招标代理机构不予受理。

5.5.3 邮件要求：邮件主题须注明 “单位名称 +**化工产业园物业管理服务项目报名”，资料一次性发送，无需重复发送。邮件发送后，请及时与招标代理机构联系确认，避免因邮件未送达、未及时查看导致报名失败。

6. 投标文件的递交

6.1 递交时间：2026年11月19日上午9:00（**时间），逾期送达的投标文件不予受理；

6.2 递交方法：现场密封递交，密封件须加盖投标人公章及法定代表人签字/盖章，密封完好，否则不予接收；

6.3 递交地址：****点击查看一楼开标室。

逾期送达、未按指定方法递交、未送达指定地点，或密封不符合要求的投标文件，招标人和招标代理机构均不予受理，由此产生的一切损失由投标人自行承担。

7. 开标时间及方式

7.1 开标时间：2026年11 月19日上午9:00（**时间）

7.2 开标方式：现场开标，投标人须派法定代表人或其授权委托人到场参加开标会议。

8.联系方式

8.1招标人：****点击查看

地址：**省**市峄**峨山镇**化工产业园

联系人：万通 联系电话：137****点击查看8555

8.2 招标代理机构：****点击查看

地址：**省**市峄**榴园镇中科路1号

联系人：谢云辉 联系电话：189****点击查看7775 0632-****点击查看292

9.监督部门

本招标项目监督部门为****点击查看监督执纪室，监督电话：0632-****点击查看295

本公告最终解释权归招标人及招标代理机构所有。

注：本公告禁止二次编辑、转载，违者将依法追究相应法律责任。