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第一章 谈判邀请函 ....................... 1

第二章 谈判须知 ....................... 3

第三章 项目内容及要求 ....................... 14

第四章 供应商资格证明文件 ....................... 29

第五章 响应文件格式 ....................... 30

第六章 合同主要条款（仅供参考） ....................... 50

****点击查看对****点击查看保洁服务项目以竞争性谈判方式进行采购，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。

一、招标控制价：230000.00元/年。

二、项目名称：****点击查看保洁服务项目

三、招标内容：详见第三章

四、供应商须符合的资格条件：

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6．法律、行政法规规定的其他条件；

7. 供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

8. 本项目不接受联合体投标。

五、获取谈判文件的时间

（1）获取竞争性谈判文件时间：2026年8月21日至2026年8月24日（上午9:30-12:00，下午13:30-16:00，**时间，法定节假日除外）。

（2）获取谈判文件的地点及方式现场报名。

供应商通过现场报名方式获取谈判文件的，请携带单位介绍信加盖单位公章的原件、经办人身份证复印件盖单位公章；供应商为自然人的，须提供本人身份证复印件。报名地址：**市**区华丰街99号。

六、递交响应文件截止时间：2026年8月26日10时30分（**时间）。

七、递交响应文件地点及谈判地点：****点击查看（**市**区华丰街99号）。

八、竞争性谈判响应文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的竞争性谈判响应文件恕不接收，本次谈判不接受邮寄的竞争性谈判响应文件。

九、本项目公告在****点击查看官网公示。

十、采购人：****点击查看

地 址：**市**区华丰街99号

联系人：杨老师

第二章 谈判须知

一、供应商须知附表

1.1 本谈判文件仅适用于本次谈判邀请中所叙述的内容采购项目。

2.1 “采购人”****点击查看政府****点击查看机关、事业单位、团体组织。本次招标的采购人是****点击查看。

2.2 “投标人”系指购买了谈判文件拟参加谈判和向采购人提供服务的供应商。

合格的投标人应具备以下条件：

（1）本谈判文件“谈判邀请”第五条规定的条件；

（2）遵守国家有关的法律、法规、规章和其他政策制度；

（3）向采购代理机构购买了谈判文件并登记备案。

投标人参加投标的有关费用由投标人自行承担。

总公司、分公司不能以不同的投标人身份同时参加投标。

6.1 谈判文件是投标人准备响应文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，具有准法律文件性质。谈判文件用以阐明招标项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、招标投标程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。本谈判文件包括以下内容：

（一）谈判邀请；

（二）谈判须知；

（三）采购项目内容及要求；

（四）投标人资格证明文件；

（五）响应文件格式；

（六）合同主要条款；

6.2 投标人应认真阅读和充分理解谈判文件中所有的事项、格式条款和规范要求。投标人没有对谈判文件全面做出实质性响应是投标人的风险。没有按照谈判文件要求作出实质性响应的响应文件将被拒绝。

7.1 在投标截止时间前，招标采购单位无论出于何种原因，可以对谈判文件进行澄清或者修改。

7.2 招标采购单位对已发出的谈判文件进行澄清或者修改，将在谈判文件要求的提交响应文件截止时间五日**行，并以书面形式将澄清或者修改的内容通知所有购买了谈判文件的投标人，同时在****点击查看官网发布更正公告。该澄清或者修改的内容为谈判文件的组成部分。

7.3 投标人要求对谈判文件进行澄清的，均应在投标截止时间五日前按谈判文件中的联系方式，以书面形式通知采购人。

7.4 在投标截止时间前，招标采购单位可以视采购具体情况，**投标截止时间和开标时间，并在谈判文件要求提交响应文件的截止时间三日前，将变更时间以书面形式通知所有购买了谈判文件的投标人，同时在****点击查看官网公示。

8.1 本项目不组织答疑及现场进行考察。

9.1 投标人提交的响应文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的所有来往书面文件均须使用中文。响应文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文并加盖投标人公章后附在相关外文资料后面，否则，投标人的响应文件将作为无效投标处理。

9.2 翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。但不能故意错误翻译，否则，投标人的响应文件将作为无效投标处理。

除技术规格及要求中另有规定外，本采购项下的投标均采用国家法定的计量单位。

本次招标项目的投标均以人民币报价。

12.1 本次采购活动不适宜联合体投标。

13.1 投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任。

13.2 采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。

13.3 投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，需在响应文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，投标人需提供开发接口和开发手册等技术文档，并承诺提供无限期技术支持，采购人享有永久使用权。

13.4 如采用投标人所不拥有的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。

投标人应按照谈判文件的规定和要求编制响应文件。投标人编写的响应文件应包括下列部分：

14.1响应部分。

（1）竞标函；

（2）报价一览表；

（3）法定代表人授权委托书、法定代表人身份证明；

（4）投标人基本情况表；

（5）承诺函；

（6****点击查看监狱企业）声明函；

（7）残疾人福利性单位声明函；

（8）技术、服务偏离应答表；

（9）商务偏离应答表；

（10）资格性证明材料；

14.2报价单

（1）投标人的报价是投标人响应招标项目要求的全部工作内容的价格体现，包括投标人完成本项目所需的一切费用。

（2）报价时使用人民币报价，拒绝使用其他货币的报价。如谈判文件的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准。总价金额与单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。

（3）所有响应报价不得超过本次竞争性谈判文件规定的最高限价，否则该响应人的报价按无效标处理。

（4）对****点击查看监狱）企业参与报价的投标人报价给予10%的扣除。

（5）根据《三部门联合发布关****点击查看政府采购政策的通知》 (财库〔2017〕141号)的要求，对残疾人福利性单位参与投标的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

15.1 投标人应严格按照谈判文件第四章中提供的“响应文件格式”填写相关内容。除明确允许投标人可以自行编写的外，投标人不得以“响应文件格式”规定之外的方式填写相关内容。

15.2 对于没有格式要求的响应文件由投标人自行编写。

17.1 投标有效期为开标后90天。投标有效期短于此规定期限的投标，将被拒绝。

17.2 特殊情况下，采购人可于投标有效期满之前要求投标人同意**有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求，其谈判保证金不被没收。拒绝**投标有效期的投标人不得再参与该项目后续采购活动。同意**投标有效期的投标人不能修改其响应文件，关于谈判保证金的有关规定在**的投标有效期内继续有效。

18.1 投标人应当准备响应文件正本壹份、副本壹份。响应文件的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面响应文件为准。

18.2 响应文件的正本和副本均需打印或用不褪色、不变质的墨水书写，并由投标人的法定代表人或其授权代表在规定签章处签字和盖章。响应文件副本可采用正本的复印件。

18.3 响应文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由投标人的法定代表人或其授权代表签字。字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的响应文件可能视为无效投标。

18.4 响应文件正本和副本必须胶装成册并编码。

18.5 响应文件应根据谈判文件的要求制作，签署、盖章和内容应完整，如有遗漏，将被视为无效投标。

18.6 响应文件统一用A4幅面纸印制。

19.1 投标人应在响应文件正本和所有副本的封面上注明投标人名称、招标编号、项目名称。

19.2响应文件应封装于密封袋内，密封袋上应分别标上“**响应文件”字样，并注明投标人名称、招标编号、项目名称。

19.3 所有外层密封袋的封口处应粘贴牢固，并加盖密封章（投标人印章）。

19.4 未按以上要求进行密封和标注的响应文件将被拒绝。

20.1 投标人应在谈判文件规定的递交响应文件截止时间前，将响应文件按谈判文件规定密封后送达指定地点。递交响应文件截止时间以后送达的响应文件将被拒绝。

20.2本次招标不接受邮寄的响应文件。

21.1 投标人在递交了响应文件后，可以修改或撤回其响应文件，但必须在规定的递交响应文件截止时间前，以书面形式通知采购代理机构。

21.2 投标人的修改书或撤回通知书，应由其法定代表人或授权代表签署并盖单位印章。修改书应按投标须知第19条规定进行密封和标注，并在密封袋上标注“修改”字样。

21.3 在递交响应文件截止时间之后，投标人不得对其递交的响应文件做任何修改或撤回投标。

21.4 响应文件中如果出现计算上或累加上的算术错误，可按以下原则进行修改：

（1）用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致，应以文字表示的金额为准。

（2）单价和数量的乘积与总价不一致时，以单价为准，并修正总价。

（3）单价金额小数点有明显错误的，以总价为准，修正单价。

按上述修正错误的方法调整的投标报价应对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，其投标将被拒绝。

22.1采购人组织实施竞争性谈判采购****点击查看小组。谈判小组由采购人代表组成。人数由三人以上单数组成。

22.2 谈判小组成员由采购人内部人员组成。

22.3谈判小组成员确定后，不能擅自变更。确需变更的，应当按照相关规定进行抽取或委托。

23.资格性审查、符合性审查

23.1投标人递交响应文件截止时间结束后，采购执行****点击查看小组对递交响应文件的投标人的资格性响应文件进行资格审查，确定邀请参加谈判的投标人名单。

23.2投标人资格审查的范围不能超过谈判文件中对投标人的资格条件要求。

23.3谈判小组资格审查结束后，应当向采购人出具资格审查报告，确定参加谈判的投标人名单。没有通过资格审查的投标人，谈判小组应当在资格审查报告中说明原因。

23.4谈判小组出具资格审查报告后，采购人应当将通过资格审查和未通过资格审查的投标人名单向所有递交响应文件的投标人当场宣布。采购执行机构宣布未通过资格审查的投标人名单时，应当告知投标人未通过资格审查的原因。

23.5通过资格审查的投标人不足三家的，本次竞争性谈判采购活动终止。

25.6谈判小组会依据本谈判文件的实质性要求，对符合资格的响应文件进行审查，以确定其是否满足本谈判文件的实质性要求。本项目符合性审查事项仅限于本谈判文件的明确规定。响应文件是否满足谈判文件的实质性要求，必须以本谈判文件的明确规定作为依据，否则，不能对响应文件作为无效处理，评标委员会不得臆测符合性审查事项。

24.谈判

24.1投标人资格审查结束后，招标采购****点击查看小组按照谈判文件的规定与通过资格审查的投标人分别进行谈判。谈判的顺序以现场抽签的方式确定。

24.2谈判小组分别与各投标人谈判。****点击查看小组规定的时间，对项目等情况作简要陈述。

24.4谈判过程中，谈判小组获得采购人代表书面同意后，可以根据采购文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务、商务要求以及合同草案条款。但不得变动采购文件中的其他内容，并将变更的内容书面通知所有参加谈判的投标人，并做好书面记录。

24.5谈判过程中，投标人可以根据谈判情况变更其响应文件，并将变更内容形****点击查看委员会。投标人变更内容书面材料应当签字确认或者加盖公章，否则无效。

24.6变更内容书面材料的签字确认，投标人为法人的，由其法定代表人或者代理人签 字确认；投标人为其他组织的，由其主要负责人或者代理人签字确认；投标人为自然人的， 由其本人或者代理人签字确认。有效的变更内容书面材料应作为响应文件的一部分。

24.7投标人重新提交响应文件的，响应文件应当按照前款规定签字确认或者加盖公章，否则无效。

24.8 谈判过程中，谈判小组可以根据谈判情况调整谈判轮次。

24.9谈判小组经过三轮及以上谈判后，投标人响应文件仍然不能满足谈判文件规定的采购项目最低要求的，或者谈判过程中，谈判小组发现或者知晓投标人存在违法、违纪行为的，谈判小组应当将该投标人淘汰，不允许其参加最后报价。

24.10谈判小组淘汰投标人的，应当书面通知该投标人，并说明理由。

24.11谈判达到投标人响应文件符合采购文件采购需求、质量和服务相等或优于的前提下。

24.12 在谈判过程中，谈判小组若发现参与谈判的投标人的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低于其成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明

材料。参与谈判的投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，****点击查看小组认定该参与谈判的投标人以低于成本报价响应，其响应文件将作无效响应文件处理。

24.13谈判过程中，有下列情形之一的，谈判失败：

（一）参加本节规定的谈判的投标人不足三家的；

（二）参加本节规定的谈判的投标人均被淘汰的；

（三）谈判结束，投标人响应文件均不能满足谈判文件规定的采购项目最低要求的；

（四）****点击查看政府采购预算或者本次采购项目最高限价的；

（五）其他无法继续开展谈判或者无法成交的情形。

25、评审标准

25.1谈判小组根据谈判情况要求投标人在规定时间内进行最后报价，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定,对小、微型企业的报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

25.2确定成交供应商。评审小组在评审时，应综合考虑节约能源、保护环境、扶持不发地区和少数明族地区、促****点击查看政府采购政策。

25.3谈判结束后，部分投标人响应文件优于谈判文件要求的，不能以此作为高价成交的依据，谈判小组也不能接受其高价成交。

25.4本项目采用最低价评审方法，谈判小组按照符合采购需求、质量和服务相等且最终报价最低的原则确定成交供应商，谈判小组应当按照投标人的最终报价由低到高排序，推荐成交候选供应商三名，并出具谈判报告，****点击查看小组出具的谈判报告中推荐的****点击查看官网公示。

25.5对于违反谈判纪律的将取消成交供应商资格或视为无效响应。

26确定成交供应商的标准

26.1本次谈判活动遵循公平、公正、科学、择优的原则进行。谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则，按报价从低到高确定成交供应商候选人；投标人报价相同的，****点击查看委员会组织投标人抽签确定推荐的成交候选供应商顺序。

26.2投标人报价结束后，谈判小组按照投标人的最终报价由低到高排序，推荐1—3名成交候选供应商。

26.3谈判小组推荐成交候选供应商后，应当向采购执行机构出具谈判报告。

26.4谈判小组成员应当在谈判报告中签字确认，对谈判过程和结果有不同意见的，应当在谈判报告中写明并说明理由。签字但不写明不同意见或者不说明理由的，视同无意见。不签字的，不影响谈判报告的有效性。

27.谈判结果

27.1谈判结束后，招标采购单位应当发布谈判结果公示。

27.2谈判结果公示期间，投标人对谈判结果有异议或者发现成交候选供应商存在违法、违纪行为的，可以向采购人反映。

27.3采购人应当在5个工作日以内确定成交供应商。采购人应当确定报价最低的成交候选供应商作为成交供应商。

27.4采购人因客观情况不能在规定时间内确定成交供应商的，应当向各方当事人说明情况，并报同级财政部门备案。采购人无正当理由拒绝在规定时间内确定成交供应商的，成交候选供应商可以向同级财政部门反映。

27.5采购人确定成交供应商过程中，发现成交候选供应商有下列情形之一的，应当不予确定其为成交供应商：

（一）成交候选供应商存在违法、违纪行为的；

（二）成交候选供应商因不可抗力、社会经济形势发生重大变化、破产、重组等****点击查看政府采购合同的；

（三）成交候选供应商书面自愿放弃成交，且无其他非法目的的；

（四）其他不应确定成交供应商的情形。

成交候选供应商有本条第一款情形之一的，采购人应当确定后一位成交候选供应商为成交供应商。依次类推。无法确定成交供应商的，应当重新组织采购。

成交候选供应商以本条第一款第（三）项规定放弃成交的，应当说明理由。后一位成交候选供应商报价与其报价差额比例超过15%的，采购人应当不予确定成交供应商，并重新组织采购。

六、签订及履行合同和验收

28.1 成交供应商在收到招标人发出的《成交通知书》后，应在规定的时间内与采购人签订采购合同。由于成交中标人的原因逾期未与采购人签订采购合同的，将视为放弃中标，取消其中标资格并将按相关规定进行处理。

28.2 采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的任何协议，所签订的合同不得对谈判文件和成交供应商响应文件作实质性修改。

28.3 成交供应商因不可抗力原因不能履行采购合同或放弃中标的，采购人可以与排在成交供应商之后第一位的成交候选人签订采购合同，以此类推。

28.4 成交供应商在合同签订之后三个工作日内，将签订的合同（一式四份）送采购代理机构财务科室。

29.1 本项目不允许分包转包。

采购合同履行过程中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。

31.1 成交供应商与采购人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。

31.2 在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《中华人民**国民法典》的有关规定进行处理。

成交供应商与采购人应严格按照《财政****点击查看政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库[2016]205号文）的要求进行验收。

投标人参加投标不得有下列情形：

（1）提供虚假材料谋取中标；

（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人；

（3）与招标采购单位、其他投标人恶意串通；

（4）向招标采购单位、评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益；

（5）在招标过程中与招标采购单位进行协商谈判；

（6）拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况。

有上述情形之一的投标人，属于不合格投标人，其投标或中标资格将被取消。

第三章 项目内容及要求

一、项目概况

本物业建筑项目位于**市**区华丰街99号 ，总用地面积21869.33㎡，总建筑面积约20517.79㎡ ，建筑内容为：共行楼、共知楼、和汇楼、和阅楼、和健楼、操场等及配套设施。

二、服务范围

主要负责****点击查看教学楼、操场、会议室、厕所、****点击查看学校外环境的保洁服务工作。

主要内容为：公共厕所、楼梯、过道卫生，操场等外环境保洁，****点击查看书吧、****点击查看办公室。

三、服务要求及质量标准

（一）服务内容

公共区域和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、日常保洁工作管理服务标准。

A、垃圾筒、果皮箱的清洁标准

l)垃圾袋装化，目视垃圾筒、果皮箱无污迹、油迹，无异味；

2)垃圾筒、果皮箱周围无积水；

3)垃圾每日清运1次。

B、室内公共区域清洁标准

l)楼梯

①楼梯、楼道每日清扫2次，每日拖洗1次，目视地面、梯级洁净，无污渍、水渍、灰尘。

②楼梯扶手每日擦1次。

③楼层干净无灰迹。

2)门厅

①地面无果皮、纸屑、烟头、痰迹、水迹、随时用排拖拖抹地面。

②地面无破损、无污迹。：

③天花板、排风口、灯罩无灰尘、蛛网。

3)楼道及门窗清洁标准

①楼道地面无果皮、纸屑、烟头、痰迹、水迹、毛发等。

②墙面无明显污迹。

③天花板、排风口、灯具等无蛛网。

4)卫生间清洁标准

①卫生间墙面、门窗和灯具清洁无尘、无水迹、无蛛网。

②面盆台面内外及周围地面无污迹、秽物等。

③及时清洁并倾倒纸篓。

④卫生间内地面保持干净。

5)负责区域内的垃圾收集，清理，做到日产日清。

（二）保洁作业实施标准

1、教学楼、行政楼

2、公共区域

3、公共厕所

（三）人员要求

★1、拟派保洁人员每天上岗人数不少于4人，身体健康无残疾，具有较强的责任心；有从业经验。

2、遵纪守法，有职业道德，无违法犯罪记录。

3、具有相应的服务能力，能胜任工作内容。

4、具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题的能力。

四、商务要求

（一）服务期限：一年

（二）保洁服务时间（按照实际情况详细制定）

正常上班时间：7:00—11:30 13:30—17:30

（三）费用基准及其他

1、项目管理人员及服务人员的工资、社会基本保险、税费等费用随着国家政策调整做相应的调整，调整后的差额由校方承担。办公费、按规定提取的福利费、补贴、服装费等国家规定企业用工须缴纳的各项费用，由乙方承担。

2、用于清洁卫生服务的劳动、清洁用品、用具等费用，由校方购置，如遇学校检查、备考场、临时性卫生死角整改等情况所产生的加班费用由校方并承担。

3、乙方自行解决员工养老、失业、医疗、工伤、纳税等保险及劳保、工作服、工作牌、工资、福利、食宿、交通等有关问题。

（四）付款方式

由采购人与中选供应商在合同中约定。

第四章 供应商资格证明文件

一、供应商应当提供的资格、资质性文件及其他类似效力的要求的相关证明材料

1.提供三证合一的营业执照副本（注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明材料”。以上均提供复印件）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

3.提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

5.****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函；

6.提供供应商单位、法人、主要负责人无行贿犯罪记录承诺函；

7.供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函；

注：（1）供应商提供的以上资格证明材料均应加盖供应商公章；

（2）供应商应对其所提供的资格证明材料来源的合法性、真实性负责。

（封面） （正本/副本）

响 应 文 件

项目名称：

采购编号：

供应商名称 ： (盖单位章)

日 期 ： 年 月 日

一、竞标函

****点击查看：

1.我****点击查看公司“****点击查看保洁服务项目”项目谈判文件，****点击查看公司组织的本项目谈判报价。

2.一旦我方成交，我公司将严格按照竞争性谈判文件的规定履行合同责任和义务。

3.****点击查看公司可能另外要求的，与谈判报价有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。

4.本次谈判，我方同意所递交的响应文件在90天的竞争性谈判有效期内有效，我公司将受此约束。

5.我公司愿意遵守谈判文件中对竞标人的所有规定。

6.我公司知道如用虚情材****点击查看公司提出质疑，将承担相应的法律责任。同时承诺：我公司如果有上述行为，****点击查看公司相关的调查论证费用。我****点击查看公司可能要求的与其竞争性谈判有关的一切数据或资料。

竞标人名称： （盖章）

法定代表人或授权代表： （签字）

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

日 期：

注：报价含成本、税收、管理费、利润以及不可预见费用等其它一切费用大包干价。

供应商名称： （盖章）

法定代表人或授权代表： （签字）

日期：

三、法定代表人授权委托书

****点击查看：

本授权声明： （供应商名称） （法定代表人姓名、职务）授权 （被授权人姓名、职务）为我方 “ ”项目谈判报价活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关谈判报价、签订合同以及执行合同等一切事宜。

附：

1、法定代表人有效的身份证复印件

2、授权代表有效的身份证复印件

供应商名称： （加盖公章）

法定代表人： （签字）

授权代表人： （签字）

日 期：

法定代表人身份证明

供应商名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。

特此证明

供应商： （盖单位章）

年 月 日

注：法定代表人参加而非授权代表参加时适用。

附：法定代表人有效的身份证复印件

四、供应商基本情况表

供应商名称： （盖章）

法定代表人或授权代表： （签 字）

日期：

五、承诺函

****点击查看：

本公司作为参加本次谈判的供应商，郑重承诺具备以下条件（《政府采购法》第二十二条）：

（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
我公司符合《****点击查看政府采购法实施条例》第十八条（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。）、****点击查看政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。****点击查看政府采购活动前3年内因违法经营被禁止****点击查看政府采购活动，期限届满的，****点击查看政府采购活动。）之相关规定。

我方参加本次招标采购活动，不存在和其他供应商在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。

我公司在谈判截止日前被工商部门、税务部门、审判机关及其他有关部门单位认定且处于有效期内的失信行为的有 次。

本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商名称： （盖章）

法定代表人或授权代表： （签 字）

日期：

六、****点击查看监狱企业）声明函

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加****点击查看的****点击查看保洁服务项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

1. ****点击查看保洁服务项目，属于物业管理；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、****点击查看监狱企业）；

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商名称： （盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

日 期：

注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。

说明： 非中小企业不提供此声明函，如未提供中小企业声明函的，则其不能享受竞争性谈判文件规定的价格扣除，但不影响供应商响应文件的有效性。****点击查看监狱企业的，****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）****点击查看监狱企业的证明文件复印件。监狱企业视同小型、微型企业，享受竞争性谈判文件规定的价格扣除，不重复享受政策。如提供虚假中小企业声明函的，则采购人有权取消 参加谈判、成交资格，有权终止合同，并报政府采购监管部门。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

七、残疾人福利性单位声明函

本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 ****点击查看联合会关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加 的 项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

单位名称（盖章）：

日 期：

注：

1、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促****点击查看政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

2、供应商为非残疾人福利性单位的，可不提供此声明。

八、技术、服务偏离应答表

注：供应商必须据实填写，不得虚假应答，否则将取消其成交资格。如与谈判文件所列服务要求相关条款无偏离，则无须逐条应答。如有偏离条款(包括正偏离和负偏离)，请将偏离条款逐条应答。未进行填写或未明确偏离的条款，视为默认接受，供应商不得以未作应答而拒不接受。

供应商名称： （盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

日 期：

注：供应商必须据实填写，不得虚假应答，否则将取消其成交资格。如与谈判文件所列商务要求相关条款无偏离，则无须逐条应答。如有偏离条款(包括正偏离和负偏离)，请将偏离条款逐条应答。未进行填写或未明确偏离的条款，视为默认接受，供应商不得以未作应答而拒不接受。

供应商名称： （盖章）

法定代表人或授权代表： （签 字）

日期:

1.提供三证合一的营业执照副本（注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明材料”。以上均提供复印件）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

承诺函

****点击查看：

本公司作为参加本次谈判的供应商，我公司郑重承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商名称： （盖章）

日 期：

3.提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；

承诺函

****点击查看：

本公司作为参加本次谈判的供应商，我公司郑重承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商名称： （盖章）

日期：

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

承诺函

****点击查看：

本公司作为参加本次谈判的供应商，我公司郑重承诺依法缴纳税收及社保。

本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商名称： （盖章）

日期：

5.****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函；

承诺函

****点击查看：

本公司作为参加本次谈判的供应商，****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商名称： （盖章）

日期：

6.提供供应商单位、法人、主要负责人无行贿犯罪记录承诺函；

承诺函

****点击查看：

本公司作为参加本次谈判的供应商，我公司单位、法人、主要负责人无行贿犯罪记录。

本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商名称： （盖章）

日期：

7.供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函；

承诺函

****点击查看：

本公司作为参加本次谈判的供应商，我公司未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商名称： （盖章）

日期：

竞争性谈判报价书（此表谈判后单独递交）

注：

1、最终报价表由授权代表单独手持，在采购现场依谈判情况填写,现场递交，不装入响应文件。

2、最终报价应包含成本、税收、管理费、利润以及不可预见费用等其它一切费用大包干价。

3、供应商可准备多份空白的最终报价表，以备多轮报价需要。

供应商名称： （盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

日 期：

注：在最后报价时单独递交，本表内容可以手填或打印。

合同编号：

签订地点：

签订时间： 年 月 日

甲 方：

乙 方：

依据《中华人民**国民法典》、《****点击查看政府采购法》与项目行业有关的法律法规，以及 项目（项目编号： ）的《谈判文件》，乙方的《响应文件》及《成交通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的《谈判文件》、《响应文件》、《成交通知书》等均为本合同的组成部分。

第1条项目基本情况

第2条合同期限

第3条服务内容与质量标准

1.

2.

3.

4.

5.

…

第4条服务费用及支付方式

(一)本项目服务费用由以下组成：

1. 万元；

2. 万元；

3. 万元。

(二)服务费支付方式：

第5条知识产权

乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。

第6条无产权瑕疵条款

乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。

第7条履约保证金

1.乙方交纳人民币 元作为本合同的履约保证金。

2.履约保证金作为违约金的一部分及用于补偿甲方因乙方不能履行合同义务而蒙受的损失。

第8条甲方的权利和义务

1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权****点击查看服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。

2.甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除履约保证金。

3.负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

4.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。

5.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

第9条乙方的权利和义务

1.对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。

2.根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。

3.及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。

4.****点击查看管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。

5.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

第10条违约责任

1.甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。

2.如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。

第11条不可抗力事件处理

1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗力影响期相同。

2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同。

第12条解决合同纠纷的方式

1.在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过**协商解决，经协商在60天内不能达成协议时，****点击查看委员会仲裁。

2.仲裁裁决应为最终决定，并对双方具有约束力。

3.除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。

4.在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其他部分继续执行。

第13条合同生效及其他

1.合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。

2.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并****点击查看政府****点击查看管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

3.本合同一式 份，自双方签章之日起起效。甲方 份，乙方 份，政府采购代理机构 份，同级财政部门备案 份，具有同等法律效力。

第14条附件

1.项目谈判文件

2.项目修改澄清文件

3.项目响应文件

4.成交通知书

5.其他

甲方： （盖章） 乙方： （盖章）

法定代表人（授权代表）： 法定代表人（授权代表）：

地 址： 地 址：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

签约日期：XX年XX月XX日 签约日期：XX年XX月XX日