GZ459及西北角地块房地产开发项目广告企划服务采购公告

受****点击查看的委托，****点击查看就其GZ459及西北角地块房地产开发项目广告企划服务进行采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加。

项目概况

GZ459及西北角地块房地产开发项目广告企划服务的潜在供应商应在“****点击查看交易中心****点击查看中心网站国企采购栏（http://ggzyjyzx.****点击查看.cn/kfqfzx/gqcg/lm_list.shtml）”获取采购信息，并于2026年9月17日14点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****点击查看

2.项目名称：GZ459及西北角地块房地产开发项目广告企划服务

3.采购方式：自主****点击查看政府采购竞争性磋商方式组织实施）

4.项目概况：GZ459地块及西北角地块位于**市**扬子江路，西至维扬路，北至开发路，南至智谷路。项目占地约78171㎡，容积率约1.5，绿地率35%。项目规划联排、叠加、洋房、小高层共24栋，面积段128-240㎡，住宅总面积约10.6万㎡。

5.采购需求：GZ459及西北角地块项目的广告企划代理服务（包括但不限于市场研究、推广策划制定、企划包装、新媒体运营、AI赋能创作等），包含**湾置业整体品牌推广服务。

内容涵盖广告策划等工作，包括但不限于提供以下服务内容：

（1）整体营销战略顾问：包括市场研究、推广策略制定等；

（2）全年/整体及阶段性项目定位、项目推广策略制定；

（3）项目相关视频、文案、设计、新媒体创作等执行工作及各类活动建议；

（4）企划代理/广告企划和整体PR推广：全案的营销创意策划/营销企划，以及整体的PR推广策划,包括：营销创意/广告营销资深文案、营销年度/季度/月度计划、新闻媒体整合推广策略、引爆性事件活动策略的制定、事件营销活动深化策划、软文通稿撰写等；

（5）项目视觉形象包装：包括各类物料设计、展示/导视系统设计、平面广告设计、户外广告及工地围挡设计、活动现场物料设计等；

（6）动效海报/AI视频脚本设计、制作输出，素材短视频剪辑输出；

（7）项目自媒体账号包括但不限于朋友圈广告/微信公众号/微信视频号/抖音号/小红书内容编辑、设计排版、运营维护等；

（8）印刷、修图、校对、监控等（广告文字及图片校对、广告法审核、广告投放效果统计及相关监控），服务期间，涉及项目上所有文案、字体、图片、素材的侵权投诉行为，全部由乙方承担相应责任；

（9）协议签订起，日常阶段需至少一人策划驻场，加推或大型活动日需额外现场支援。（项目每周开展线下周例会工作，供应商服务主要人员全体参加会议，因天气、疫情等原因可线上组会。）

6.最高限价：9万元/月，报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。（已包含**湾置业整体品牌推广费。)

7.合同履行期限：项目服务时间12个月（自合同签订之日起计算），合同期内考核合格，合同期满后，经公司会议审议通过后，可再续签一年，并且根据阶段性工作量调整月服务费用。

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.提供下列材料：

（1） 磋商响应函（原件）

（2） 被授权人参加投标的，须提供《法定代表人授权委托书》原件和被授权人身份证复印件(原件备查)；法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)

（3） 投标人为授权委托人缴纳近3个月任意一个月的养老保险（提供社保部门出具的2026年6月至2026年8月任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，****点击查看管理部门明确的最大查询期与磋商文件规定的月份不一致时，****点击查看管理部门的文件）；

（4） 具有有效的营业执照副本 （复印件加盖供应商公章）

（5） 近3个月任意一个月依法纳税的缴款凭证(复印件加盖供应商公章)；

（6） 2025年度财务状况报告(复印件加盖供应商公章)（成立未满一年无需提供）；

2.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。

（2）供应商处于停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，近两年内受省、市房管部门行政处罚。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、“中国政府采购网"(www.****点击查看.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.不集中考察或召开答疑会。

4.本项目不接受联合体投标。

三、报名及获取采购文件

时间：2026年9月7日至2026年9月14日

采购文件获取方式：供应商将营业执照复印件加盖公章和法人授权委托书原件扫描后发送至代理机构邮箱****点击查看@qq.com（联系人：潘心怡；联系电话：151****点击查看3987，邮件标题为单位全称+项目简称，同时需与代理机构经办人确认是否收到），代理机构工作人员将通过邮箱发放招标文件。投标人如确定参加投标，请如实填写《投标人参加投标确认函》，填写打印后加盖公章，拍照或扫描后在2026年9月14日18时前发送至邮****点击查看公司全称+项目简称）。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。

四、响应文件提交

响应文件份数：响应文件1正4副，电子版1份(正本盖章版扫描件，PDF格式，以U盘形式、随纸质文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，一旦副本与正本不符，以正本为准。

响应文件的装订：

1、响应文件按 “商务文件”、“技术文件”、“电子文件”分别封装，并标明相关标识(如“商务文件”、“技术文件”、“电子文件”)。同类别的正副本响应文件可封装在一起。

2、所有封袋及响应文件的封面上都应写明招标人名称、工程项目名称、投标人名称、卷别；

3、所有响应文件的封面及封袋上都必须加盖投标单位法人公章及其法定代表人或授权委托人的印鉴（或签字）。

截止时间：2026年9月17日14点30分（**时间）

地点：****点击查看开标室（**市**区汶**路65号二楼）

五、开启

时间：2026年9月17日14点30分（**时间）

地点：****点击查看开标室（**市**区汶**路65号二楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

2.本项目无须缴纳竞争性磋商投标保证金。

3.各供应商须明确项目授权代表，且出席活动的人数限1-2人。进场后的供应商应在指定开标室等候并参加开标活动，自觉配合场内秩序管理，不得擅自至非相关场所活动，聚集讨论。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****点击查看

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：****点击查看

地 址：**市**区汶**路65号二楼

3.项目联系方式

项目联系人：潘心怡

电 话：151****点击查看3987

****点击查看

2026年9月7日

采购文件（磋商）-GZ459及西北角地块房地产项目广告企划服务（定稿）(1).doc