南昌市新建区户外广告载体(二期)经营权项目

1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见**业诚房****点击查看公司出具的赣业诚评报字(2026)第Z-11226号评估报告书。

2.项目运作方式：本项目选择国有资产经营权转让运作模式。具体运作方式为****点击查看作为实施机构（出租方），通过公开竞价方式选择经营管理人（承租方）。本****点击查看公司，****点击查看公司直接由中标经营管理人（承租方）实施；****点击查看公司，项目公司由中标经营管理人（承租方）全资成立，中标经营管理人（承租方）****点击查看公司，****点击查看公司****点击查看公司。实施机构将本项目范围内20年的经营权转让给中标经营管理人（承租方），并将运营所需的相关配套设备设施移交中标经营管理人（承租方）使用，由中标经营管理人（承租方）筹措资金支付经营权转让款，并在经营期限内负责项目的运营、管理及维护，开发潜在经济价值和收益增长点，本项目到期后中标经营管理人（承租方）自行为提高项目收益提升改造形成的资产不涉及资产移交。

3.项目范围和内容 ：

（1）项目范围

本项目为**市**区范围内范围内户外广告载体(二期)资产运营管理权转让项目，项目**市**区范围内户外广告载体(二期)，涉及街道70条，涉及路灯灯杆总数23960个。仅转让一定经营期限内的运营管理权、服务经营权、市场化收益权，不涉及土地及资产产权转让。中标经营管理人（承租方）在合同约定期限内独立负责项目整体运营、管理 、服务、维护及市场化经营。

（2）核心经营服务内容资产运营管理权转让，包括但不限于：户外广告载体资产的运营、管理、维护。

4.其他具体要求详见《**市**区范围内户外广告载体(二期)资产运营管理权转让项目需求》，需求详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。

意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。

2.【风险承担】意向承租方提交租赁申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。

3.【优先权行使】不涉及

4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。

5.【交易税费】（1****点击查看政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）交易服务费由承租方承担，具体收费金额请电话咨询0791-****点击查看6621、****点击查看1087、****点击查看0087。 （3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作****点击查看政府税费除外）****点击查看交易所有限公司指定的专用结算账户进行无息结算。

6.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，****点击查看交易所有限公司提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。

7.【报名时间】信息披****点击查看交易所有限公司受理报名时间：工作日9：00-17：00。