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历史招中标信息14条
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| 项目编号 | ****点击查看 | 项目名称 | HM-CR25015地块项目 |
| 标段编号 | ****点击查看002001 | 标段名称 | **市**区HM-CR25015地块项目工程总承包 |
| 工程类型 |
**市**区HM-CR25015地块项目工程总承包招标公告
本招标项目**市**区HM-CR25015地块项目已由 ****点击查看开发区管理委员会以**省投资项目备案证号：海开审备[2026]110号批准建设，项目业主为****点击查看，招标人为****点击查看 ，建设资金来自 企业（资金来源），项目出资比例为100% 。项目建设采用：R自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目**市**区HM-CR25015地块项目工程总承包进行公开招标。
****点击查看受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
2.1项目概况
2.1.1建设地点：位于**省南****点击查看开发区****点击查看、规划**路东侧
2.1.2建设规模：地块规划总用地面积44786平方米，总建筑面积102795平方米，其中地上计容建筑面积58221.80平方米，项目容积率1.30。宗地用途为城镇住宅、城镇社区服务设施用地，商业服务业用地。建筑高度60米，建筑密度30%，绿地率为30%。总投资额：120000万元
2.1.3合同估算价：56160.82万元
2.1.4工期要求：总工期要求：监理签署开工令之日起810日历天完成竣工备案。
设计开工日期：2026 年 7月10 日，施工开工日期： 2026 年9月30日，
工程竣工日期： 2028 年 12 月 30 日
具体开竣工日期以招标人及监理确认为准。
2.1.5质量要求：①设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》要求，设计质量必须满足本项目设计任务书、招标文件中发包人要求，且达到国家有关标准规范、《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019），并通过施工图审查。②工程施工质量标准：符合国家、**省相关规范、标准，达到相关工程设计深度的要求并能通过相关部门审查、工程质量达到国家和地方及行业现行施工验收规范合格标准，并须得到发包人的认可。
2.1.6其他：/
2.2招标范围：工程总承包范围包括并不限于工程建设手续配合办理、施工图设计、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等全部工作。
①前期工作内容：根据发包人要求做好项目建设手续办理、各类报审服务（土地证、立项手续由招标人办理），包括但不限于：1、建设用地规划许可证；2、建设用地批准书；3、人防工程建设审批；4、建设工程规划许可；5、施工图设计及审查配合（其中图纸审图费用均由业主承担，其余设计评审、专家论证均由承包人办理及费用承担）；6、人防专项审查；7、消防审查；8、技防方案审查；9、委托质量监督；10、委托安全监督；11、施工许可证；12、复垦恢复。
②设计内容：①建筑设计施工图（含建筑、结构、水、暖、电、消防、所有管线综合等）；②专项深化设计类，包含但不限于勘察设计、幕墙、钢结构、雨棚、车棚、栏杆、百叶、电梯技术要求、电梯门套、电梯轿厢、门窗、太阳能、信报箱、智能化、绿色建筑（二星）、亮化、装配式建筑、基坑支护、标识标牌、地库划线、立面控制手册、居配电、燃气、三网合一、贴合景观管线修整等；③售楼处、样板房精装修（方案+施工图）（包含但不限于公区装修方案及施工图、橱柜深化、进户门深化、厨房移门深化、软装方案、地暖系统、新风系统、空调系统、泳池系统等）；④景观（方案+施工图）（包含但不限于海绵城市、雨水回收系统优化、回土方案、景观灯具户外家具铁艺儿童游乐设施康体活动设施选型等）。
③施工内容：图纸范围内所有的**及装修工程费(包括非发包人原因的变更)包括但不限于：场地平整和清表；临时设施（项目围挡、办公生活区和生产作业区临设、临时道路与场地硬化、临时用水、临时用电系统、安全文明及消防）；土(石)方及回填工程；基坑支护、边坡处理、降水工程；桩基工程(含试桩)；建筑、安装工程(楼栋完工交付成品，其中包括所有主材、防水、电线电缆、保温、外墙装饰、外墙线条、所有措施费等所有施工内容);公共部位装修(包括地上部分、地下部分、电梯轿厢保护等所有内容的完工成品);铝合**窗、防火门、防火窗、耐火窗、防火卷帘等所有内容、单元门、进户门(含智能锁)、室内木门、储藏室(自行车库)门、人防门等所有门窗类工程；其它安装工程(含人防设备、人防标识标牌等);栏杆百叶工程；钢结构工程、雨棚工程；地下室地坪；信报箱工程；充电桩设备及安装工程；消防工程及所有设备、空调与通风工程及所有设备；抗震支架工程；电梯设备及安装工程；太阳能设备及安装工程；亮化工程(即泛光照明);智能化工程(包括所有小区智能化设施、设备、道闸、智能门禁系统等);园林、景观、小区内消防道路工程(包括此部分内容的安装工程);雨污水工程(含并网)、海绵城市工程；开荒保洁；图纸红线内施工类、设备类、材料类所有工程及与工程有关和各种检查、评审、论证、验收等所有工作，即图纸红线内除燃气工程、有线电视工程、入户表前自来水工程、室外电力工程、三网合一+5G工程、咨询服务类外的完工成活交付成品工程。另见《工程要求》施工界面划分。
④各类晒图费用。
⑤验收移交保修：工程竣工验收阶段及之后的验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等。
2.3****点击查看政府采购工程：
R否
□是
2.3.1是否专门面向中小企业预留
□是
R否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式
□本标段整体面向中小企业
□本标段以联合体形式面向中小企业
□本标段以分包形式面向中小企业
3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。
3.2投标人资质条件：
（1）投标人应当具备下列资质条件：
a.设计资质要求：具备工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
b.施工资质要求：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
（2）施工企业须具有安全生产许可证。
（3）其他要求：/ 。
3.3拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：
（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：
R取得相应工程建设类注册执业资格（须符合下列条件之一）：
① 国家一级注册建筑师执业资格；
②建筑工程专业注册一级及以上建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
③房屋建筑工程专业注册监理工程师。
□ 取得相应工程建设类高级专业技术职称： / （适用于未实施注册执业资格的）。
(1.1)设计负责人:具备国家一级注册建筑师执业资格；
（1.2）施工负责人：具备建筑工程专业注册一级及以上建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
注：①若采用联合体投标，总承包项目经理须由牵头单位提供。
②总承包项目经理、施工负责人、设计负责人不得相互兼任。
特别提醒：
①一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40 号）文件要求，“全省统一主体库”内相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。
②国家一级注册建筑师，必须根****点击查看管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[2021]2 号文件）执行。
（2）总承包项目经理必须满足下列条件：
a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
b.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4业绩要求：
（1）投标人：自2021年5月1日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一。（须满足如下三种类型工程业绩之一）
（1.1）工程总承包类似业绩认定标准：自2021年5月1日以来，投标人承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包业绩。
（1.2）设计类似业绩认定标准：自2021年5月1日以来，投标人承担过单项合同建筑面积5 万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩。包含在工程总承包（EPC或设计施工一体化）项目中的设计业绩满足上述要求亦认可。
（1.3）施工类似业绩认定标准：自 2021年5月1日以来，投标人承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩。包含在工程总承包（EPC 或设计施工一体化）项目中的施工施工业绩满足上述要求亦认可。
注：①如为工程总承包（EPC）业绩：EPC业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同和竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明。），三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。
②如为设计业绩：设计业绩证明材料须提供施工图审查合格书、设计合同；包含在工程总承包项目中的设计业绩，必须提供施工图审查合格书和工程总承包合同；两项证明材料缺一不可。时间以合同签订时间为准，建筑面积以施工图审查合格书为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。
③如为施工业绩：施工业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、施工合同和竣工验收证明或竣工验收备案表；包含在工程总承包（EPC 或设计施工一体化）项目中的施工业绩，需提供工程总承包项目的中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同和竣工验收证明或竣工验收备案表；三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明）为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。
（2）总承包项目经理：自2021年5月1日以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。（须满足如下四种类型工程业绩之一）
（2.1）工程总承包类似业绩认定标准：总承包项目经理自2021年5月1日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上的建筑工程的工程总承包业绩，并在该项目中担任工程总承包项目经理。
（2.2）设计类似业绩认定标准：总承包项目经理自2021年5月1日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上的建筑工程设计业绩，并在该项目中担任设计负责人。包含在工程总承包（EPC或设计施工一体化）项目中的设计业绩满足上述要求亦认可。
（2.3）施工类似业绩认定标准：总承包项目经理自2021年5月1日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上的建筑工程施工业绩，并在该项目中担任施工项目负责人。包含在工程总承包（EPC或设计施工一体化）项目中的施工业绩满足上述要求亦认可。
（2.4）监理类似业绩认定标准：总承包项目经理自2021年5月1日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上的建筑工程监理业绩，并在该项目中担任项目总监理工程师。
注1：总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。
注2：①如为工程总承包（EPC）业绩：EPC业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同和竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明。），三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。
②如为设计业绩：设计业绩证明材料须提供施工图审查合格书、设计合同；包含在工程总承包项目中的设计业绩，必须提供施工图审查合格书和工程总承包合同；两项证明材料缺一不可。时间以合同签订时间为准，建筑面积以施工图审查合格书为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。
③如为施工业绩：施工业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、施工合同和竣工验收证明或竣工验收备案表；包含在工程总承包（EPC 或设计施工一体化）项目中的施工业绩，需提供工程总承包项目的中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同和竣工验收证明或竣工验收备案表；三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明）为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。
④如为监理业绩：监理业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明材料）、监理合同和竣工验收证明（竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章）或竣工验收备案表（竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明）；上述三项证明材料须齐全，缺一不可。业绩时间以竣工验收证明时间为准，规模以合同或中标通知书为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业绩发包人加盖公章的证明，否则视为未提供。
注3：投标人业绩和工程总承包项目经理业绩证明材料须在“全省统一主体库”中维护的信息导入投标文件中相应模块作为评审依据，且所有扫描件必须为原件彩色扫描件上传，否则在评标时评委会将不予认可。
3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
R（1）自 2024 年5月1日（近2年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；
R（2）自 2025 年 5 月 1 日（近1年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
R（3）自2021 年5月 1日（近5年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
□（4）其他： /
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标 □不接受联合体投标；
R接受联合体投标。联合体投标时，须满足：投标人可组成联合体投标，联合体组成单位不得超过两家。申请人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.8以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。
□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 %（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包计划表中明确。
3.9面向中小企业招标的，投标人（或联合体或分包中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
本次招标采用综合评估法
| 条款号 | 评 审 因 素 | 评 审 标 准 | |||
| 1 | 评标办法 | 中标候选人排序方法 | 本次评标采用综合评估法、评定分离。取综合总得分前3名作为中标候选人。 （1****点击查看委员会评审结束后，若有效投标人为3至5名时，****点击查看委员会依据得分由高到低的顺序推荐3名不排序中标候选人； （2）若有效投标人少于3名时，招标人将重新组织招标。 综合得分相同的，则依次按下列办法筛选中标候选人。 ①技术标得分高的优先； ②经济标得分高的优先。 如末位得分相同的投标人上述得分仍然相同时，则由招标人代表采用抽签的方式确定末位入围单位。抽签方式（采用1号球和2号球进行抽签，抽到1号球者入围中标候选人） | ||
| 2.1.1 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致 不一致的，提供有效证明材料。未提供或提供不全的，将导致形式审查不通过。 | ||
| 投标函签字盖章 | 投标函加盖企业公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字） | ||||
| 暗标 | 符合招标文件有关暗标的要求 | ||||
| 2.1.2 | 资格评审标准 | 营业执照 | 具备有效的营业执照 | ||
| 安全生产许可证 | 具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供） | ||||
| 资质等级 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||||
| 财务要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||||
| 业绩要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||||
| 拟派总承包项目经理、项目设计负责人、施工负责人资格 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||||
| 拟派总承包项目经理、 项目设计负责人、施工 负责人其他要求 | ①符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 ②提供投标企业与上述人员签订的有效劳动合同书和缴纳的2026年 04月社会养老保险证明（由当地社保机构出具，并加盖业务章）。实行网上打印人员保险的地区，此次投标可以使用彩打保险或网上截图（二维码保险可查询）；未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。 | ||||
| 共同投标协议（如有） | 提供共同投标协议，格式详见招标文件第八章。 | ||||
| 动态监管查询结果 | 在****点击查看委员会对各投标单位进行审查，如投标人（包括联合体成员）资质动态监管结果处于不合格状态，则资格审查不合格。 | ||||
| “信用中国”查询结果 | 在****点击查看委员会对各投标单位进行审查。如投标人（包括联合体成员）被列入失信被执行人名单，则资格审查不合格。 | ||||
| 其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求 | ||||
| 联合体投标人 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定 | ||||
| 其他禁止性情形 | 无第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形 | ||||
| 2.1.3 | 响应性评审标准 | 投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 | ||
| 工期 | 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 | ||||
| 工程质量 | 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 | ||||
| 投标有效期 | 投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 | ||||
| 投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定； | ||||
| 其他要求： | 无评标办法第“6 无效标条款”所列情形 | ||||
| 承诺书 | 按照招标文件要求提交有效的承诺书。 ①提供有效的诚信承诺书（格式详见招标文件） ②提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式详见招标文件） 未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过 | ||||
| 注1：资格审查环节只认可投标单位在“全省统一主体库”内的信息（投标单位基本信息资质资格、业绩、本项目管理人员相关信息等）链接可查询，投标文件“其他材料”中仅可上传“全省统一主体库”无法审核入库的资料(扫描件)。投标单位将应当在“全省统一主体库”中维护的信息传入投标文件“其他材料”中的，评标委员会将不予认可。 注 2：根据评标系统上传的资格审查电子文件相关材料进行评审，凡系统中没有体现的视为缺项。且所有扫描件必须为原件彩色扫描件上传，****点击查看委员会将不予认可。 注 3：若为联合体投标，由牵头单位将联合体成员单位链接至相关对应材料中。如未按要求链接，评标委员会将不予认可。 友情提醒：投标单位（含联合体牵头及成员单位）须入“全省统一主体库”，请及时更新“全省统一主体库”相关投标信息。 | |||||
| 详细评审 | |||||
| 条款号 | 条 款 内 容 | 编 列 内 容 | |||
| 2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 第一阶段详细评审分值构成： 项目管理组织方案（≤11分）： 10.8 分 项目管理机构（≤2分）： 1 分 工程业绩（≤2分）： / 分 其他评分因素： / 分 第二阶段详细评审分值构成： 工程总承包报价（≥85分）： 88.2 分 | |||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 一、评标基准价计算方法： □ 招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法； R在投标文件开启（解密）后，由 招标人代表 以下 方法一、方法二 中随机抽取一种。 R方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。 评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表 随机抽取确定，K值的取值范围为： 95%、96%、97%、98%； R 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则： 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1－Q1；Q1的取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%； K1的取值范围为：95%、96%、97%、98% ； Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K1值的取值范围为：95%、96%、97%、98%；随机抽取确定。 K2的取值为：95%。 二、特殊情形下，评标基准价调整方式： □评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 R评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 □评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。 | |||
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=100%×（评标价－评标基准价）／评标基准价 | |||
| 条款号 | 评审项 | 评分因素（偏差率） | 评 分 标 准 | ||
| 2.2.4(1) | 工程总承包报价（88.2分） | 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（88.2分） | 评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.5分，每高1%的扣1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（得分四舍五入，保留小数点后两位） | ||
| 说明： 1.评标价指经澄清、补正和修正算术 计算错误的投标报价； 2.有效投标****点击查看委员会判定为无效标的投标文件。 | |||||
| 2.2.4(2) | 项目管理组织方案（10.8分） | 1.总体概述（0.7-1分） | 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 | ||
| 2.设计管理方案（1.4-2分） | 1.对项目解读准确、设计构思合理。 2.设计进度计划及控制措施。 3.设计质量管理制度及控制措施。 4.设计重点、难点及控制措施。 5.设计过程对工程总投资控制措施。 | ||||
| 3.采购管理方案（0.7-1分） | 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。 | ||||
| 4.施工平面布置规划（0.7-1分） | 对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。 | ||||
| 5.施工的重点难点（0.7-1分） | 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。 | ||||
| 6.施工**投入计划（0.7-1分） | 对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。 | ||||
| 7.新技术、新产品、新工艺、新材料（0.7-1分） | 对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。 | ||||
| 8．建筑信息模型（BIM）技术（0.7-1分） | 对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。 | ||||
| 注1：上述1-8点暗标要求： a.技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）； b.大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色）； c. 表格中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字（黑色），图片内的文字不执行文字大小要求； d.不得设置页码、页眉、页脚。 e. 项目管理组织方案电子文件名称、内容、文50字、图片均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。 投标人违反上述暗标要求的，其技术标评审不通过，按无效标处理。 注2：项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页，每超出一页扣0.1分。 注3：项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，采用四舍五入法保留两位小数。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 | |||||
| 9．工程总承包项目经理陈述及答辩（1.8分） | 工程总承包项目经理须携带本人身份证原件于 2026年 07月01日14时30分前至**省**市**区长**路777****点击查看中心）四****点击查看交易中心开标室三进行书面答题。 ****点击查看委员会负责出题，按照 1：3 的出题比例随机抽取3道题（每道题0.6分）， 答卷采用暗标形式，答辩时间 12分钟。最终得分为去掉一个最高和一个最低评分后的算术平均值，按四舍五入法保留两位小数。 注：（1）工程总承包项目经理答辩的内容不得出现或暗示反映单位名称及人员姓名的任何有效标识。 （2****点击查看委员会拟定答辩题目时，应同时明确参考答案及得分点。 | ||||
| 注：项目管理组织方案（1-8点）各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 | |||||
| 2.2.4(3) | 项目管理机构（1分） | 项目管理机构人员配备中（除总承包项目经理、设计负责人、施工负责人）具备高级工程师职称或者一级建造师的有一个得0.5分，本项最高得1分。提供职称证书或注册证书（职称证书需要省级及以上人事部门颁发）；提供投标企业与上述人员签订的有效劳动合同书和缴纳的2026年04月社会养老保险证明（由当地社保机构出具，并加盖业务章）。实行网上打印人员保险的地区，此次投标可以使用彩打保险或网上截图（二维码保险可查询）。 注：本工程实行全程电子化，证明材料均为原件彩色扫描件上传（项目管理机构人员证书、劳动合同、社保必须从“全省统一主体库”中获取，否则不得分）。评委根据上传的原件彩色扫描件进行评审，凡系统中没有体现的视为缺项。（投标人要对所上传原件扫描件的真实性承担相应的法律责任） | |||
| 评标的其他要求 | |||||
| 条款号 | 条 款 内 容 | 评 审 标 准 | |||
| 4.1.3 | 设计文件合格分 | 合格分： / （不少于设计文件总分值的60%） | |||
| 4.1.3 | 择优进入第二阶段评审数量 | 第一阶段汇总得分排名前 5 名的，进入第二阶段评审。 评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。 | |||
| 4.1.4 | 第一阶段汇总得分是否带入第二阶段 | 带入□不带入 | |||
| 定标程序 | |||||
| 条款号 | 条 款 内 容 | 评 审 标 准 | |||
| 5.1.1 | 定标委员会人数 | 7人 | |||
| 5.2.1 | 定标标准 | 1、企业财务状况 2、企业运营情况 3、企业信誉 4、企业规模 5、企业荣誉 6、后期维护保障 7、投标报价相关材料 8、评标委员会提出的技术咨询建议 注：在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面： ①营业额大企业优于营业额小企业； ②工程业绩技术复杂、难度大的企业优于工程业绩技术相对简单、难度较小的企业； ③履约评价好企业优于履约评价差企业或者投标人在招标人之前的工程中的履约评价； ④无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业，不良行为记录较轻企业优于不良行为记录较重企业； ⑤已有履约记录且没有履约评价不合格企业优先于没有履约企业； ⑥获得国家级荣誉多企业优于获得地市级荣誉少企业。 | |||
| 5.3.1 | 定标方法 | t 票决法：定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。 □ 集体议事法：****点击查看委员会根据定标标准对各中标候选人进行集体商议，成员各自发表评价意见，****点击查看委员会负责人确定中标人。 | |||
6.1招标文件获取时间为： 2026 年05月27 日17 时 30分至2026年07月01日09时00分；
6.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：**市公共**交易平台。
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 07月 01日09 时00分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
（4）投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果未处于不合格状态。在****点击查看委员会对各投标单位进行审查，如投标人（包括联合体成员）资质动态监管结果处于不合格状态，则资格审查不合格。
（5）投标人在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人名单，在****点击查看委员会对各投标单位进行审查。如投标人（包括联合体成员）被列入失信被执行人名单，则资格审查不合格。
(6) 各潜在投标人，原**诚信库停止使用，请本项目各投标单位将此次相关主体信息内容同步更新至“全省统一主体库”中，具体要求按****点击查看交易中心《关于使用全省统一主体库的公告》（详见招标公告附件或**市公共**交易网首页-通知公告栏）完成注册等操作。如在投标过程中发生异常情况，请及时与技术支持或招标人（招标代理）联系。未按要求操作的投标人自行承担相应的责任和风险。
全省统一主体库咨询电话（1.全省统一主体库技术支持:025-****点击查看8675.2.**市公共**交易平台技术支持:0513-****点击查看5900.）
9.1本次招标公告同时在**市公共**交易平台、**省公共**交易平台、**省建设工程招标网上发布。
9.2本次招标公告为第 1 次发布。
10.1招标主体
| 招标人 | ****点击查看 | 招标代理机构 | ****点击查看 |
| 招标人地址 | **市**区**街道尚贤新村2幢101室 | 招标代理机构地址 | **市**区光华大厦A座1008室 |
| 联系人 | 陈女士 | 联 系 人 | 陈女士 |
| 电 话 | 0513-****点击查看6393 | 电 话 | 189****点击查看8989 |
| 传真 | / | 项目负责人 | 朱卫华 |
| 邮编 | 226100 | 传真 | / |
| 电子邮箱 | / | 邮编 | 226100 |
| 电子邮箱 | / |
10.2相关部门
招投标行政监督部门：_**市****点击查看建设局工程建设管理和建筑市场监管科
联系电话：0513-****点击查看5045
10.3异议渠道
异议受理的机构：****点击查看
地址：**市**区**街道尚贤新村2幢101室
实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在**市公共**交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。
招标人及者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
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